无视贷款压力 不管楼市怎么跌这些房源不降价

房天下  2011-12-01 00:00

[摘要] 不管政府如何打出政治经济组合拳，徐州楼市不降价却成为既定事实。让我们看看这些牛气哄哄的楼盘，真的打死也不降价么？

楼市调控重压下，该轮到购房者们捧脸大笑了，网友们期待楼盘降价从而抄底，然而这些楼盘优惠享不停，却偏偏不降价。不降价自然有不降价的理由，比如地段，比如配套，比如保值增值的特性，比如高性价比。再者，中国人民银行11月30日晚间宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行三年来首次下调存款准备金率。经济学家认为，准备金率的下调将有助于在当前复杂形势下保持经济的平稳较快增长，同时也包括楼市的稳健增长。房价维稳势在必行。同时，购买力得以释放，这一切是不是有利于居民买房呢？

不管政府如何打出政治经济组合拳，徐州楼市不降价却成为既定事实。让我们看看这些牛气哄哄的楼盘，真的打死也不降价么？

风尚米兰(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价10000元/平方米

物业地址：徐州中山北路庆云桥北300米（原6414东厂区）

项目特色：LOFT,豪华居住区

动态：风尚米兰11月26日盛大开盘，一期首批房源预约选房已超90%，6#瞰景楼王仅50席珍罕加推；风尚米兰目前主要推出小高层1号楼、高层2、3、5号楼，均为大平层，面积分别为：126平米、140平米、164平米、195平米；风尚米兰小高层、高层均价10000-11000元/平米，一次性付款95折，贷款97折。另外推出loft1、2号楼,面积为50平米左右，5.4米挑高，价格待定。工地方面，主体施工中。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66591

优惠折扣：全款95折，按揭97折

风尚米兰效果图

风尚米兰实景图

外星人都会爱的楼盘 吐血推荐万千男人理想家

徐州房价跌多少?25盘价格环比下降

东有环球金融中心 西有月星环球港

展望2012徐州楼市人气盘 网友寄希望于全新盘

位于徐州地铁规划中的楼盘 2015年1号线竣工

尚仕名邸(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8300元/平方米

物业地址：徐州城正东和平路北（新云龙区政府旁）

项目特色：景观居所,水景地产,宜居生态地产

动态：尚仕名邸二期多层洋房火热销售中，均价8300元/平米，一房一价，2-4层优惠150元/平，5层优惠120元/平。据悉尚仕名邸多层洋房主力户型面积为80—146平米不等，准现房发售。据悉尚仕名邸采取市政统一供暖。工地方面，在售多层洋房房源已封顶，高层在做外立面。

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优惠折扣：2-4层优惠150元/平，5层优惠120元/平

尚仕名邸效果图

尚仕名邸实景图

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国基逸境(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价40万元/套

物业地址：徐州徐州市大学路88号（国基城邦社区南）

项目特色：山景地产,宜居生态地产,低密居所

动态：国基逸境在售房源为C2、C3、C6、C7#楼，其中C2-3#楼为18层高层，C6-7#楼为11层小高层，户型面积为58-100平米不等，6-20平米可变空间，总房款在40-70余万，“低总价、低投入、高性价比”，是婚房、首次置业等刚需购房首要选择；现在购房96折，小户型首付10万起。目前国基逸境推出“置业计划”活动，凡符合条件的购房者可享10-30%的无息贷款。工地方面，国基逸境C2-C7号楼主体施工中。目前国基地产举办“岁末看房，周周特价 ”活动，58平方30万起，76平方40万起，96平方58万起。

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优惠折扣：现在购房96折，“置业计划”活动可享10-30%无息贷款。

国基逸境效果图

国基逸境实景图

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保利鑫城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6580.00元/平方米

物业地址：徐州位于徐州医学院东、房亭河南，汉源大道西、和平路北

项目特色：水景地产,国际化社区,宜居生态地产

动态：保利鑫城二批房源即将推出，目前接受购房者预约咨询。保利鑫城首批少量房源在售，户型面积为117、125、128平米三室均价6580~7100元/平米，前期办理购房卡客户可享受全款96折，贷款98折优惠。据悉保利鑫城采用市政统一供暖，工地方面首批房源目前建至5层。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66461

优惠折扣：全款96折，贷款98折

保利鑫城效果图

保利鑫城实景图

房子真是白买了 徐州网友哭诉装修后悔事(图)

中国人民银行近3年以来首次下调存款准备金率

为啥"中国房价"死守不降价 19个理由让你明白

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城置国际花园城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6300元/平方米

物业地址：徐州徐海路北汉源大道（一号路）东

项目特色：小户型,国际化社区

动态：城置国际花园城在售房源均价6300-6400元/平米，总价60万元/套左右，户型面积为96-132平米三室，目前全款可享97折优惠。城置国际花园城二期8#、9#、11#（18层）楼及22#、23#号楼（24层）目前已建至地上，除11#楼外其他房源11月份将开盘销售，主力户型98~126平米三室，更有140平米以上大户型。城置国际花园城克拉公寓17#楼1-7层、12层少量房源在售，房源建筑面积36--52平米，均价6000元/平米左右，总价在20-29万/套。 城置国际花园城43~55号楼已经正式上房入住，17#楼已封顶，18、19、20、21#楼建至9层以上。

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优惠折扣：全款97折

城置国际花园城效果图

房子真是白买了 徐州网友哭诉装修后悔事(图)

中国人民银行近3年以来首次下调存款准备金率

为啥"中国房价"死守不降价 19个理由让你明白

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君廷湖畔(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价8000元/平方米

物业地址：徐州徐海路与新城区一号路交界处

项目特色：宜居生态地产,投资地产

动态：君廷湖畔观景楼王17#楼120套房源现仅剩20余套，户型面积为98㎡、126㎡、135㎡，价8000元/平米，所有房源全款96折。君廷湖畔18#、19#楼预计2012年1月开盘，2013年底入住。工地方面，君廷湖畔20#楼在做内部结构，17-19#楼即将封顶。

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优惠折扣：全款96折

君廷湖畔效果图

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国基城邦(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价40万元/套

物业地址：徐州大学路88号（矿大南湖校区东门南500米）

项目特色：宜居生态地产

动态：国基城邦二期“逸郡”29#、38#楼在售，其中29#楼景观楼王房源仅剩80余套，户型面积101-144平米，38#楼目前仅不足10套，为58平米小户型房源，所有房源总价在40-80余万，据悉国基城邦目前购房96折。国基城邦联排别墅在售，面积在206-236平米，51-72平米可变面积，总价在247-306万。国基城邦风情商业街11月12日开盘，7500元/平米起价，面积在50-60平米左右，约有50多套，产权70年。工地方面，20-22#楼在做外立面；29#楼已封顶，36-39#进行主体施工，建到11层左右。 国基城邦二期将于2012年5月上房。

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优惠折扣： 购房96折

国基城邦效果图

国基城邦实景图

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徐州房价跌多少?25盘价格环比下降

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财富湾(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价23万元/套

物业地址：徐州北京南路100号（北京南路与彭祖路交界处）

项目特色：经济住宅

动态：财富湾260套精品商住公寓11月6日盛大开盘热销，现在不足200套，精品公寓为21层高层，面积43-55平米，总价23万起/套，首付10万，月供千元，现购房全款95折，贷款98折，另赠户式中央空调。据悉财富湾另据悉财富湾1-3#楼20余套房源在售，2#楼为88-126平米两室、三室;1#、3#楼为95-116平米两室、三室，户型齐全，均价6150元/平米，购房享受一次性付款95折，商业贷款98折的优惠。另据悉财富湾公寓样板间已经公开。工程进度方面，精品公寓已建至19层左右，1-3号楼外立面基本做完，4、5号楼建至12层左右。

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优惠折扣：全款95折，贷款98折

财富湾实景图

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位于徐州地铁规划中的楼盘 2015年1号线竣工

价格：价5880元/平方米

物业地址：徐州中山南路延长段（大学路东侧）矿大南湖校区1000米

项目特色：特色别墅,低密居所

动态：枫林天下白金卡感恩季浓情启动！看房送100元加油卡！首批湖景公寓，限量送礼，先到先得68966666。枫林天下别墅级观湖公寓预计12月初开盘，58-118㎡一居、二居、三居，超大楼间距，超低容积率，超高绿化率，超值赠送面积，15000平米超大湖景，样板间已经对外开放，现接受全面咨询，5880元/平米起价，开盘88折优惠；公寓白金卡计划火热进行中，积分直接抵房款，优惠达3万。枫林天下联排、叠加别墅10月29日开盘，A2#—A9#联排别墅户型面积337—363㎡，B1#—B3#叠加别墅户型面积208—215㎡，别墅每套148万元起，别墅首批房源热销，房天下客户参与团购可享更多优惠。工地方面：高层建到地上5层，叠加、联排部分封顶。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66462

优惠折扣：公寓开盘88折，看房送加油卡

枫林天下效果图

枫林天下实景图

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凤凰花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价5100元/平方米

物业地址：徐州珠江路与华山路交界处

项目特色：宜居生态地产

动态：凤凰花园8-4、7-4、8-2、8-3、6-5、9-1、7-5号楼多层房源在售，约50余套，户型面积为92-137平米，均价5100元/平米。据悉凤凰花园推出15套特价房，分布在4层，92平米，总价48万起，凤凰花园所有房源均为现房销售，12月10日上房。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66376

凤凰花园效果图

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南洋国际(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6000元/平方米

物业地址：徐州长江路1号（长江路与北京路交汇处，11路老交警大队站）

项目特色：投资地产,打折优惠楼盘

动态：南洋国际4#楼骏景阁高层（31+1）、5#楼雍景阁（18+1）为项目最后两栋住宅房源，户型面积92-139平米，位于项目中心景观地带，目前房源接受预约登记，预计12月开盘。南洋国际1#楼房源在售，仅剩2、3套，面积99-210平方米，平层和复式均有，均价6000~6100元/平米，全款96折、贷款98折。工程进度方面，现已封顶为准现房。

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优惠折扣：全款96折、贷款98折

南洋国际效果图

南洋国际实景图

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