[摘要] 部分房产企业弃车保帅，将集体退出房地产行业。惨淡的楼市令不少房地产领域涉猎不深的上市公司萌生退意。今年以来，已经有恒顺醋业、金发科技、西部矿业等跨行业进入房地产的上市公司宣布离开或打算撤离房地产行业。
部分房产企业弃车保帅，将集体退出房地产行业。惨淡的楼市令不少房地产领域涉猎不深的上市公司萌生退意。今年以来，已经有恒顺醋业、金发科技、西部矿业等跨行业进入房地产的上市公司宣布离开或打算撤离房地产行业。
业内人士指出，房地产宏观调控政策实施力度丝毫未见减弱，调控效果逐步显现。一方面，一线城市房价已基本停涨，降价幅度及范围不断扩大；另一方面，调控正在促进房地产行业资源整合、优胜劣汰，有利于房地产行业持续健康发展。
楼市惨淡下滑
业内人士表示，调控政策难放松的预期、资金链告急、债务高企等多重因素，导致不少企业主动退出房地产行业，有的企业是部分退出，有些则是全面撤离；有的企业采取项目完全转让的方式，有的则是通过股权转让的方式逐渐剥离房地产相关业务。
恒顺醋业在三季报中表示，由于国家对房地产行业的宏观调控，商品房市场成交低迷，本公司房地产销售下降，导致效益同比大幅下降。一位长期跟踪恒顺醋业的行业分析师称，恒顺醋业从2010年起规划用3年左右的时间开发完现有的土地后，才能全面退出房地产业务。恒顺醋业上半年房地产业务收入约为8303万元，同比增长34.70%。从前三季度的预收账款来看，较去年同期下降超过50%。长城证券分析师丁钰表示，在目前的调控大背景下，恒顺醋业舍弃非自身主营业务的房地产，其实比较明智，颇有“弃车保帅”的战略考虑，但是在具体退出过程中仍应慎重。
央企辅业资产剥离的重要标志之一，央企地产业务的退出也同样推进缓慢。一位央企房地产行业内人士表示，央企退出的意愿不强属情理之中，毕竟房地产行业目前仍是朝阳行业，为企业创造的利润相当可观。海通证券等券商研究机构认为，国资委或许会将78家央企地产资产注入以房地产为主业的优势央企。但目前来看，更多央企可能希望通过产权交易所挂牌方式退出房地产业务。
11月26日看房团报名：
11月26日看房团已确定参观的楼盘为：保利鑫城、枫林天下、高铁时代广场、月星环球商业中心、九里峰景、山水湾、金色雅筑、风尚米兰、国基城邦、汉源国际华城、宜家庭院、鼓楼广场、滨湖御景湾。
活动时间：11月26日上午9点
集合地点：夹河街西口恒茂大厦楼下新一佳门口
报名热线：66696629 66696626
看房团QQ群：73324138
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