[摘要] 上信十里花溪秉承“上善若水、以诚铸信”的开发理念打造的品牌形象逐渐在人们心中扎根，成为贾汪地产行业中的明星、放心房典范。6月21日十里花溪正式开工，值此之际，搜房网邀约上信置业有限公司董事长关红进行采访，跟关董一起走近十里花溪。
房价的高涨、楼市调控的从严从紧，购房者买房似乎无所适从，但是“放心房”都会被购房者接受，上信十里花溪项目正是由于品质和放心得到贾汪购房者的广泛青睐。上信十里花溪秉承“上善若水、以诚铸信”的开发理念打造的品牌形象逐渐在人们心中扎根，成为贾汪地产行业中的明星、放心房典范。6月21日十里花溪正式开工，值此之际，搜房网邀约上信置业有限公司董事长关红进行采访，跟关董一起走近十里花溪。
上信置业有限公司董事长 关红
【搜房网】关董您好，感谢您接受搜房网的采访。3月16日，国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》，规定从5月1日起，商品房销售必须明码标价，“一房一价”细则要求楼盘房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息等30多项内容进行透明公示，能否谈一下当前的执行情况？在执行层面上有哪些困难？
【关红】《商品房销售明码标价规定》，规定从5月1日起，商品房销售必须明码标价，实行“一房一价”。我们知道，这只是国家宏观调控房地产行业，遏制房地产过分投机，维持房地产行业健康稳定发展的措施之一。2009年以来，房地产经历了一轮极不理智的快速上涨，很多城市两年涨幅达10%几甚至达到30%以上，房价疯狂的上涨致使房地产投机氛围浓重，如果不进行控制，不利于社会的稳定团结，也不利于房地产行业的健康发展，于是国家出台了系列调控措施，包括“新国八条”、“房产税试点落地”、“一房一价全面执行”、“坚定推行保障房政策”等。我们认为这是市场健康发展的必然选择。至于“一房一价”政策，其核心点在于房价一旦确定，不得随便涨价，能够充分有效的防止开发商随意涨价，从而遏制房地产的投机行为，维持房地产市场持续健康发展。“一房一价”是政府楼市调控措施中的一项严峻的、有力的措施。
“一房一价”措施更有利于买房者的利益，是让更多的买房者得到实惠，从中受益，对于开发商随意涨价起到一定的遏制作用。
如果说“一房一价”在执行上有什么困难的话，那便是开盘时公司定价将更加谨慎，既要适应市场，又不能定得太低或太高，太低公司利润将受到一定影响，太高市场接受度低，销售将受到很大影响。另一方面，“一房一价”执行后公司定价将接受政府部门指导，公司定价权有一定的限制，毕竟每个项目打造档次高低，土地价格、建安成本、营销成本、管理费用都有很大的差异，而政府相关部门对此了解的深度有限。从政策执行上来看，政策在执行上遭遇一定缩水，调控效果在一定程度上“打折”，部分开发商采取高备案低开盘从而谋定价格主动权等。政府楼市调控措施的目的是引导房地产市场健康稳定发展，但是政策还需要市场的适应性。
【搜房网】为响应国家政策，搜房网举办“放心房”活动，推出5大放心承诺，为网友呈现放心房源争取优惠，此举受到了广大网友的响应和参与，您对此活动怎么评价？贵公司是否会响应并参与进来？
搜房网是全球的房地产家居网络平台，在购房者中具有无可比拟的影响力和号召力。
搜房网“放心房”活动不仅响应国家政策更是引导购房者理性购房、购买放心好房的途径。搜房网“放心房”活动的理念和我们十里花溪项目的理念是不谋而合的，用品质和优质服务让购房者放心，因此我们项目积极响应和大力支持搜房网“放心房”活动。
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