[摘要] 中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构的人民币存贷款基准利率，对于徐州市民来说，购房贷款的每月还贷额度将增加。徐州房价看涨的情况下，哪些楼盘更让您购房物有所值，并且投资、居住都非常适合呢？
中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构的人民币存贷款基准利率，对于徐州市民来说，购房贷款的每月还贷额度将增加。徐州房价看涨的情况下，哪些楼盘更让您购房物有所值，投资、居住非常适合呢？
新城区建设突出“提升城市品位，优化人居环境”，从居民生活息息相关的基础设施入手，不断加大投资力度，加快推进项目建设，目前城市功能不断提升，集聚效应持续增强。教育医疗等功能性项目日趋完善、公共服务设施合理配建、公交出行更为便捷、现代化商业设施加快运营，新城区体育中心12月28日动工、新城区中心医院将于2011年1月8日动工，这些都为新城区楼市的发展与潜力提升提供有力保证。
汉源国际华城
汉源国际华城房价 均价5300元/平方米
汉源国际华城效果图
汉源国际华城新房源为33、34、37#楼多层及38、39#楼小高层，户型面积为88、137平米，推出时间尚未确定。汉源国际华城一批房源目前仅剩少量独栋别墅，户型面积为356平米，价格17000元/平米。工程进度方面，汉源国际华城一期已经主体封顶。
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中国铁建未来城
中国铁建未来城房价 均价5700元/平方米
中国铁建未来城楼盘效果图
中国铁建未来城目前仅剩少量顶层房源，户型面积为92、125、133平米，均价5700元/平米。工程进度方面，中国铁建未来城在售小高层房源基本封顶，高层建至十层左右，上房时间定在2011年11月30日。
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中茵龙湖国际
中茵龙湖国际房价均价5500元/平方米
中茵龙湖国际效果图
中茵龙湖国际二期13#楼（24层）和17#楼（18层）接受预订，户型面积有85、90、91和128平米等类型，均价5500元/平米，开盘时间尚未确定。工程进度方面，13#楼、17#楼已经建至地上层。中茵龙湖国际二期别墅（联排、独栋）12月20日开盘，联排别墅户型面积约190-200多平米左右，均价14000元/平米，独栋别墅500-700多平米，均价26000元/平米。据悉，中茵龙湖国际售楼处有望于12月底搬迁至新城区项目现场。
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国信龙湖世家
国信龙湖世家房价均价5700元/平方米
国信龙湖世家楼盘鸟瞰图
国信龙湖世家目前尚无在售房源，新房源推出时间尚未确定。工程进度方面，目前已经建至6-7层。国信龙湖世家一期现正在做绿化，部分房源将于2010年4月份上房，其余房源上房时间定在2010年10月份。
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绿地商务城
绿地商务城房价 均价5500元/平方米
高层效果图
绿地商务城预计12月底开盘，高层OWNHOUSE—空中联排90墅，赠送超大的入户花园等面积，让90平米的总价超享150平米的空间，均价约5500元/平米左右，目前接受预约；悦庭商住楼共四栋（17层），户型面积50-100多平米。工程进度方面，绿地商务城四期建至地上一二层。绿地商务城二期蓝海办公楼目前剩余20套左右，户型面积80-150平米，均价约5500元/平米，主体已经封顶。
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龙熙庄园
龙熙庄园房价价165万元/套
龙熙庄园效果图
龙熙庄园二十余套联排别墅在售，户型面积300-340平米，价格165-180万元/套。工程进度方面，现正建设景观带，上房时间定在2011年8月。
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绿地之窗
绿地之窗房价 待定
绿地之窗效果图
绿地之窗占地约550亩，规划总建筑面积约130万平方米，项目共分为11宗地块，三面围合徐州高铁站西广场，沿中央大道向西延伸至金龙湖和猪山公园，由商务办公、四星级酒店、居住、商业等功能区组成。
I地块：建设用地面积约3.7万平米，规划地上总建筑面积约12.5万平米，用地性质为办公、商业用地，主要由一栋甲级办公，两栋LOFT办公，四层商业购物内街，及地下车库构成。停车位共计670个(其中地上车位48个，地下622个)。其中甲级办公楼24层，标准层层高为3.9米，裙楼为4层，总建筑面积约3万平方米；LOFT办公为18层，标准层层高5.4米，建筑面积4.5万平米；商业为4层，层高5.4米，建筑面积约5.1万平米。项目整体设一层地下室车库，将地上各部分连为一体，地下建筑面积为约3万平米。
J地块—绿地缤纷城：该地块总用地面积为约18万平米，总建筑面积约5.6万(含架空)平米，容积率为2.3。用地性质为旅馆业、商业用地，主要由一栋假日酒店，一栋商务酒店及其裙房，三层商业体及地下车库构成，车位共计218个(其中地上18个，地下200个)。
H地块—新里中央公馆：项目规划总用地面积约4万平米，总建筑面积约13.5万平米。其中地上建筑面积约12万平米(住宅面积约10.8万平米,商业面积约1.2万平米),地下建筑面积约1.5万平米，容积率3.0 ，建筑密度20.6%，机动车停车位547辆(其中地上15辆，地下388辆)。住宅规划户数为约1100户。
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龙湖湾
龙湖湾房价 待定
龙湖湾楼盘效果图
龙湖湾近期将动工，项目共分三期开发，一期规划4栋高层（25+1层）和10栋小高层（其中4栋11+1层，6栋9+1层）房源。售楼处预计年后投入使用。
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国信上城
国信上城房价 待定
国信上城小区效果图
国信上城首期7-3地块主打低密度产品，工程规划建设15栋洋房、24栋叠加别墅和5栋高层房源。洋房户型约面积143-180平米，叠加别墅165-213平米。
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雍景新城
雍景新城房价 待定
雍景新城鸟瞰图
雍景新城1A期高档住宅预计将于2011年上半年推出，售楼处明年年初投入使用。雍景新城建筑类别包括叠加别墅（2栋）、6+1花园洋房（1栋）、9+1（2栋）和16层（1栋）住宅等类型，叠加别墅户型面积210-240平米，花园洋房150平米，住宅户型90-136平米。工程进度方面，多层房源以及别墅已经封顶，高层房源部分已经封顶，小高层房源已建至地上。
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吉田商务广场
吉田商务广场房价均价7000元/平方米
吉田商务广场效果图
吉田商务广场针对D栋楼的二层、四层房源发放VIP卡，预交二万可以优先选房，届时还可额外享受全款9.8折优、按揭9.9折优惠。吉田商务广场A、B、D栋楼写字楼商铺在售，商铺面积100-1700㎡，价格13000-15000元/平米，写字楼面积40-400㎡，价格7000元/平米，一房一价，全款可享9.8折优惠，按揭9.9折。工程进度方面，主体已封顶，上房时间定在2011年年底。
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