[摘要] 日前央行发布的问卷调查报告显示，45.2%的城镇居民倾向于“更多投资”，而在各主要投资方式中，“房地产投资”是居民投资首选。11月份徐州市cpi继续上扬，与上年同期相比上涨5.2%，严峻的通货膨胀形势正影响着普通人的生活，如何在2011年，保卫好手中的资产？能否让房产成为最好的资产保值工具？徐州热盘为您保值做参考
日前央行发布的问卷调查报告显示，45.2%的城镇居民倾向于“更多投资”，而在各主要投资方式中，“房地产投资”是居民投资。11月份徐州市cpi继续上扬，与上年同期相比上涨5.2%，严峻的通货膨胀形势正影响着普通人的生活，如何在2011年，保卫好手中的资产？能否让房产成为的资产保值工具？
日前央行发布的问卷调查报告显示，45.2%的城镇居民倾向于“更多投资”，而在各主要投资方式中，“房地产投资”是居民投资。尽管国家出台调控正在的目的旨在遏制楼市投机需求，但飞涨的物价让徐州人感觉到了生存环境所面临的巨大压力，12月20日，徐州市统计局通报11月份我市居民消费价格(cpi)运行情况。11月份我市cpi继续上扬，与上年同期相比上涨5.2%，涨幅较上月扩大1.1个百分点，低于全省平均水平0.9个百分点。1—11月份累计上涨3.6%，比1—10月份扩大0.2个百分点，低于全省平均水平0.1个百分点。严峻的通货膨胀形势正影响着普通人的生活，如何在2011年，保卫好手中的资产？能否让房产成为的资产保值工具？
清华大学EMBA特聘教授、著名经济学家梁小民日前在成都接受媒体采访时表示，对老百姓来说，历来的通货膨胀证明，最不吃亏，最保值的就是房产。
住宅市场不景气 精明投资者转战商铺
在当前的政策环境下，商铺投资不失为精明的打算。但是商铺的贷款问题很难解决，事实上，徐州部分有实力的买家已经开始选择一次性付款。
业内人士提醒，购房者在面对复杂多变的市场环境以及众多开发商抛出的高诱饵时，一定要保持清醒的头脑，要根据自己的资金情况，全面考虑投资方案，避免因现金流断裂而不得不退房，造成损失。
明年贷款利率提高 提前还贷需慎重
时至年尾，不少人都指望着单位丰厚的年终奖“好过年”。而某公司白领沈小姐则对记者表示了她的担忧，“央行前不久加息了，明年开始每个月还贷的钱又要增加，我不知道是不是应该拿年终奖来提前还贷。”
“如果借款人办理的是首套房贷，而且贷款利率执行的是基准利率下浮30%或25%，这种情况下还是不要提前还贷为好。”某银行理财分析师郭先生表示，一般情况下，首套房借款人利率下浮，加息后每月还款增加了几十元，对日常生活没有太大影响。
对于贷款年限在20—30年期的借款人，如果资金充裕，可以选择分段提前还贷，以节省利息支出。此外，如果购房者近期仍有大宗消费需求，如购房、购车、子女上学等需求，“还是淡定点，保证手里流动资金的需求。”郭先生说。
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