[摘要] 房子需要用钱来买，但是从最近一段时间，甚至最近两年的情况来看，房价早已不是单纯的“钱”的问题，而是社会财富分配的问题，对某些利益集团而言“房价”俨然成为十分有效的敛财工具。
房子需要用钱来买，但是从最近一段时间，甚至最近两年的情况来看，房价早已不是单纯的“钱”的问题，而是社会财富分配的问题，对某些利益集团而言“房价”俨然成为十分有效的敛财工具。
首先来说一说与房地产市场攸关的几大利益方。简单来讲，有这样几个：掌控土地的地方政府、向供求双方提供贷款的金融机构、房地产开发商、房屋中介服务机构、媒体，最后才谈到购房人。像一座金字塔，从上而下，逐一下排。
在最近这一波房价上涨潮中，尤其近几个月的房地产调控中，这几大利益攸关方都有什么表现呢？分别拎出来看看！
某些地方政府：大发土地之财
（来源：新华网）在这一波房价上涨潮中，地价的快速上涨是重要推手。一些地方通过市场之手制造标王来拉抬地价。这么做，一可以有钱改造市容，二可以造一些廉价房。这是应该肯定的。但是三可以拉抬GDP，制造政绩，四可以润滑地方财政，滋润少数人，却也是事实。
尤其是2008年金融危机以来，借着经济刺激政策，利用地方政府融资平台，着力做大土地财政，遂使地价大涨，房价自然也跟着上涨，直至让老百姓瞠目结舌。但未曾想到的是，今年4月中央房地产调控新政强势出台，一时间，让地方政府傻了眼、没了章法。
三两银行:坐享可观
而跟着房地产市场吃香喝辣好多年的商业银行，眼看着这些年来房价持续上涨，一边卖力地向房地产商投放贷款，坐享丰厚，一边又向房屋购买者提供贷款，坐享更可靠的。这样的日子，谁肯放弃呢？
于是乎这两年一些银行非常热衷于给房地产商放款，尤其对购房者的放款。因为，在一个所谓的“高储蓄率”国家，大部分购房者的违约率都是比较低的。殊不知这样一来“资金资源”开始被慢慢毒化了。
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