重磅头条
3月1日上午，国家《不动产登记暂行条例》正式施行，国土资源部部长姜大明在徐州为当天申请领证的市民邢先生颁发了全国本不动产权证书。省委常委、副省长徐鸣、徐州市委书记曹新平、副市长周宝纯出席当天的相关仪式 [详情]
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政策解读
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安全保密责任，规定登记机构、信息共享单位及其工作人员要对登记信息保密，涉及国家秘密的要依法采取必要的安全保密措施，违反规定泄露登记资料、信息，或者利用登记资料、信息进行不正当活动，给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；对有关责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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答：一是统一规范，明确一个部门负责登记，并对机构设置、簿册管理、基本程序、信息共享与保护提出统一要求。二是严格管理，重点规范登记行为，强化政府责任，提高登记质量，增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力。三是物权稳定，明确已经发放的权属证书继续有效，已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受到影响。四是简明扼要，主要围绕实现"四统一"作出原则规定，对一些操作性规定，在今后的配套实施细则和技术规程中予以细化。
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一是建立信息管理基础平台，要求国土资源部会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台，登记信息要纳入该平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。二是加强登记部门与管理部门的信息共享，要求登记信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门的审批信息、交易信息等实时互通共享。三是加强其他部门之间的信息共享，要求国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门加强不动产登记有关信息互通共享。
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一是查询主体，按照物权法的有关规定，把登记资料查询人限定在权利人和利害关系人，有关国家机关可以依法查询、复制与调查处理事项有关的登记资料。二是查询资料的使用，规定查询登记资料的要向登记机构说明查询目的，不得将查询获得的资料用于其他目的，未经权利人同意，不得泄露查询资料。
业内声音
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住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，不动产登记制度并不直接影响房价，只是会对以它为基础的房产税、遗产税产生影响，但总体来说，对房地产市场的影响有限。
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专家分析表示，条例的出台标志着不动产统一登记制度的正式建立。对房地产市场而言，将有利于摸清楼市"家底"，并在一定程度上影响市场预期。
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张大伟表示：短期内不动产登记并不会使大量房源进入市场，从而拉低成交价格。一些多套房源持有者可能会在短时间内将名下部分房源出手，但"抛售"不代表"甩卖"。"
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一是查询主体，按照物权法的有关规定，把登记资料查询人限定在权利人和利害关系人，有关国家机关可以依法查询、复制与调查处理事项有关的登记资料。二是查询资料的使用，规定查询登记资料的要向登记机构说明查询目的，不得将查询获得的资料用于其他目的，未经权利人同意，不得泄露查询资料。
新政来袭 房产证要淘汰了？
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如何换证？
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关于不动产登记的那些误会
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大事记：不动产登记制度的出台
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徐州颁发全国本不动产权证书
从3月1号开始，《不动产登记暂行条例》将正式实施，这就意味着公民拥有房屋的情况将会"全透明"。而我市作为国土资源部在全国确定的，4个不动产基础技术研究试点城市之一，在今年年初，新城区就将先行试点，实现不动产统一登记。
3月1日，备受关注的《不动产登记暂行条例》将正式实施，江苏仅在我市一地试点。那么，我市的二手房市场情况如何？是否出现大的波动？有无抛售潮？记者走访了市区多家二手房中介公司，发现我市二手房市场交易冷清，部分地区的二手房价格已经出现明显松动，尤其是新城区和东区，不少房源出现5万甚至10万的大降。
酝酿多年，《不动产登记暂行条例》将实施。市民在主城区办理房产证和土地证时，将会"两证合一"，拿到一张新制发的"不动产权证书"。徐州首发的不动产权证书将成为国内张。
