新城区从政府的角度来说，整个规划是比较有意思，更像一个行政区域，是高端人群居住的区域，你看它开发商的入住，包括对产品的搭配，都是类似于比较高端的，包括整体的一个园林绿化，在新城区整个的园林绿化，单区来说的话应该是比较漂亮的，而且单区里面没有老的旧的住宅在里面，所以它整体非常干净。
在奥体中心有一个35000平方米的一个配套，富含了一个商业街，富含了商业超市，富含了餐饮街，这个形成的主要目的是因为奥体中心的落地有关，因为现在的奥体中心的比赛，5月23号之后都有一些比赛开始进行，很多市民就陆陆续续会领票过去，所以这块场馆会先出来，出来之后的话，奥体在9月19号会到高峰期，会有一个开幕式，开幕式之后的话，徐州的奥体中心将作为一个徐州的商旅产业基础，然后它后期的一个运营的包装有可能是商业运作，后面的话据现在的消息，这边全部结束之后，就有一个演唱会，跟着后面又有可能是徐州的整个文化的推荐会，所以在这种情况下，它的商业就有一个消费动机……【详细】

新城区有它的先天的优势，大家也都很清楚，新城区的规划，应该说是作为未来的商务中心、技术中心、文化中心，终端的技术核心，这些定位决定了它的自然景观它的商业配套，包括它的很多的资源，包括教育资源、休闲资源、医疗资源，那么它的位置应该都是高端的。我觉得这些应该是它的先天性决定了它先天比较高端的规划定位，决定了它在和其他的区域相比有一个独特的优势，这个是新城区的与众不同。

大家为什么选择新城区？我们这个项目开盘这几年可以看到，由于它的位置的特殊性，基本上涵盖了大概一半以上的公务员，它为什么能够吸引这批人？因为这批人是公务员是整个新城区规划的制订者和参与者，对未来比较看好。人可以分为三类人，一个是先知先觉，一个是后知后觉，一个是不知不觉，期进入新城区的人应该是先知先觉的人，第二批进入的是后知后觉，还有一批人永远不可能选择新城区，新城区自身的定位会决定选择它的一个客户群体，也会和它这个客户群体相匹配的。这么一个客户群体，实际上从客户来说，客户选择新城区应该是很看重它未来的前景，这一点也是大家公认的一点……【详细】

我们在新城区有两个项目，汉源国际华城这个项目基本上已经接近尾声了，现在我们正在销售是汉源国际丽城这个项目，我们汉源国际丽城整体是作为现房销售，今年在下半年的时间内，我们会陆续加推，推出量比较大，大概能推出7到8栋楼。作为我们项目来讲，我们为了应对现在的调控，把现在所有的产品都做成了现房，这样这种现房产品更能迎合刚需入住的客户。
05年候南京楼市的情况和现在的徐州情况有点像，它也是新规划有个奥体新城，我记得05年的时候，奥体新城那时候地铁也是刚刚开通，之后周边也有很多的大楼盘起来，中海的等等一些街区，包括万达也有，但是当时它也是正处在调控的关口上，当时我记得周边的房价卖的贵的是中海，万科也就卖6000左右，但是你回过头来看这么多年的发展，随着奥体配套的成熟，地铁陆续的开通，现在它的房价有30000元了，它其实就很像现在新城区的发展。

从南京的情况来看，我觉得我们徐州市新城区未来的潜力还是非常大的，尽管现在有些人认为徐州市新城区楼市冷清，但我觉得这只是阶段性的一个过程，徐州市新城区有着非常强的上升前景……【详细】

徐州这边具代表性的楼盘都集中在新城区，从高层到花园洋房，到别墅，然后又山有水，还有教育配套，包括后面很快看到的体育经济。其实针对这种普通的老百姓来说的话，如果在资金不足，没有这么多钱的情况下，挑选的的地方应该是新城区，在这么一个地方能够找到一个项目肯定是适合你的，不管是高层、洋房，还是别墅。

大家都知道，房地产对我们的具体效应，越是大牌开发商就聚集了越多的地方，越有可能会成为开发中心，然后再加上它本身就有市政配套，这几个因素，其实我觉得新城区很快就会像南京的核心奥体，很快会形成一个新城区或者主城区，比如像大家都知道，就是说像南山区，还有传统的奥体，五年前都是没有的，但是因为一些大牌开发商的进驻，有这么一个爆炸性的事件，全运会，然后到今年的青奥会，加上突破性的事件，肯定把一个社区很快推到一个好的地方去，我们能够相信的，就是新城区整体趋势肯定是持续上升的……【详细】