[摘要] 任志强、宋林等地产大佬也曾在公开场合表示,“一二线城市的房价仍有上涨动力,三四线城市房价,进入调整期。”那么在一二线城市房价下降之后,徐州房价将是何走势?徐州房天下连线数十位购房者,对他们进行了采访,听听他们对徐州房价的看法。
在多数人觉得,徐州房价不太可能下降时,也有一部分人在观望,在接受采访的购房者中,有少数购房者持观望态度。
王先生表示:“徐州的房价不好说啊!二手房有可能会涨,新盘不好说!现在有些城市的房价已经下降,再加上房贷利率上涨,贷款不好贷,一部分人也在观望。而且现在新盘房价较高,一部分人转向二手房的话,二手房价则可能上涨。新盘的需求若是小了,那房价下降或有可能。”
董女士认为:“徐州房价可能会降吧?一些城市的房价不是已经下降了?我希望房价能降下来。”
户型?偏向中小型,总价决定户型,中小户型持续走火
什么因素导致中小户型走火?房价,房价,还是房价!房子的面积决定房子的最终价格,面积越大,置业者所需承担的总价就越高,贷款压力就越大;相反,房子面积较小,购房者所付的总价也就较少,还贷压力也较小。现在,刚需族一般希望首付能在10--15万元左右,以徐州现在的房价来看,若是买90㎡以上的房子,首付就不止是10万元了。
网友杨女士说:“我现在买房的话,偏向中小户型。因为买中小户型,房子总价会低一些。”
张先生表示:“我现在购房,中小户型。不过,也看房价,若是房价能便宜的话,当然是买大户型。”
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