[摘要] 时至年末，很多开发商为了冲击全年销售任务而给出巨大优惠，因此年末购房往往是最佳时机。在徐州市场，刚需购房者是主力军。加之受到新一轮调控的影响，未来的房价会如何发展变得扑朔迷离。不管怎样，刚需族置业，最好是能够一步到位，而且能够负担较轻。房天下为网友整理了徐州刚需楼盘，一起来看看吧！
每个人心中都有一个买房梦，为了自己的家人能够有安稳牢固的避风港，买房子总是要擦亮眼睛的。未来发展前景好、靠近轻轨站点交通便利、、花园洋房，徐州楼市各大楼盘吸引人的闪光点层出不穷。然而，徐州房价一直在波折中上涨，而薪资却似乎纹丝不动。有人说，房价增速如跑车，薪资却像蜗牛，买房，就必须得靠眼光和时机了。
时至年末，很多开发商为了冲击全年销售任务而给出巨大优惠，因此年末购房往往是时机。在徐州市场，刚需购房者是主力军。加之受到新一轮调控的影响，未来的房价会如何发展变得扑朔迷离。不管怎样，刚需族置业，是能够一步到位，而且能够负担较轻。房天下为网友整理了徐州刚需楼盘，一起来看看吧！
推荐理由：开盘当天会推出特价房销售，预计价格3900元/平。
价格：待定
物业地址：徐州金山桥开发区彭祖大道与高新路交汇处（大湖水库旁）
动态：绿地高铁东城首批房源即将公开。据悉，首批开盘房源为1#，6#，9#，10#。绿地高铁东城是超百万方大型城市综合体，区内规划为三大中心：生活宜居中心、商务生活重心、产业发展中心。其中生活宜居中心包含低密度宜居住宅、国际化高层住宅、花园洋房等。商务生活中心包含公寓，商业街，购物中心等。项目位于彭祖大道与高新路交汇处（大湖水库旁），工地现已开工。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96238 延伸阅读： 房价不是吹出来的 那些年专家嘴中的房价[图] 推荐理由：央企保利徐州力作，你值得拥有！ 价格：均价6600元/平方米 物业地址：徐州金山桥开发区和平路与汉源大道交叉口往北400米 动态：保利鑫城12月22日看房团报名开始。保利鑫城年度答谢季开启，每周10套特惠房源，6200元/㎡起，每周举行现场活动，礼品丰富。另三期10#加推，面积80-88㎡。现21#房源火爆认筹中，面积90—122㎡，无敌楼间距，采光面无遮挡，现认筹交2000元抵2万。二期33#、34#，三期5#，6#，7#，9# 99㎡小三房房源紧张，火热销售中，全部在售房源均价6600元/㎡，一期交房区外立面呈现，园林及大堂公共区正在施工中，预计年底交房。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66461 优惠折扣：额外优惠1个点 延伸阅读： 房价不是吹出来的 那些年专家嘴中的房价[图] 推荐理由：距离高铁特别近，交通非常方便。 价格：均价6100元/平方米 物业地址：徐州金山桥开发区高铁站西侧、中央大道两侧（高铁徐州站站前） 动态：绿地之窗国际花都四期房源在售，5600元/平起。据悉四期17#户型面积为80平米，96平米，108平米。三期商铺目前在售，价格在9800——18000元/平。团购优惠1万抵三万，全款99折。据悉绿地之窗三期13#，18#目前剩余少量房源，大户型居多。绿地之窗二期目前剩余40余套住宅，二期均价6100元/平米，剩余房源大户型居多。优惠信息：绿地之窗团购优惠3万到5万不等，详情咨询售楼处 。绿地之窗花漾国际公寓均价5100元/平起，目前公寓剩余房源不足30套。绿地缤纷城同时将推出最后一批一层商铺，仅20余席，面积70~200平米，均价20000元/平米。工地方面：二期房源已封顶。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66482 优惠折扣：团购优惠3万到5万不等 商铺全款99折 延伸阅读： 房价不是吹出来的 那些年专家嘴中的房价[图] 推荐理由：新城区行政中心附近，大学周边的学区大盘。 价格：均价6180元/平方米 物业地址：徐州新城区徐州工程学院南门南侧 动态：中锐星尚城参加12月22日房天下看房团，当天加入同淘汇成为会员三天内签约商贷可享受5000元房天下优惠。目前88-119㎡高层目前正在火热签约中，均价6180元/平，51万两房，高层五千抵五万，在售高层位于2、3、5号楼，其中2、3号楼为28层，5号楼为32层，户型面积有89、103、118、142平米，涵盖了舒适两房及宽敞三室，首付仅要6.8万元起。近期中锐星尚城加推了两栋电梯多层，为20#、27#，户型103-120㎡，另有98-163㎡花园洋房，老带新可获得价值1000元精美礼品。工地方面，洋房部分封顶，高层在建。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44472 优惠折扣：看房团优惠5000元 延伸阅读： 房价不是吹出来的 那些年专家嘴中的房价[图] 推荐理由：2014年上半年可交房，三环边上的准现房。 价格：均价6450元/平方米 物业地址：徐州泉山区长安路与欣欣路交汇处（徐州工程学院路南500米） 动态：翡翠城商铺仅剩少量，商铺价格11000元/平米。商铺均赠送40%-60%内部使用面积，全款享受97折。沿街商铺占据长安路与欣欣路的，为长安路首条精品商业街。翡翠城在售为23#、24#楼两栋小高层，是小区内的景观楼盘，现仅剩几套房源，面积为96平米-124平米，目前仅余两套，价格6400-6500元/平米。据悉23#楼为四个单元，24#楼为三个单元，均为一梯两户 ，户型分别为95平米舒适两房，105/124平米阔景三房。工地方面：在做绿化，预计明年五月份交房。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26861 优惠折扣：全款97折 延伸阅读： 房价不是吹出来的 那些年专家嘴中的房价[图] 推荐理由：韩山隧道已通，时间距离缩短，价格非常合适。 价格：均价5600元/平方米 物业地址：徐州铜山区韩山隧道以西徐萧公路北侧 动态： 圣地雅格高层1#、2#预计12月开盘。1#为面积92的两室和116平米三室，2#为119平米，均价5600元/平。圣地雅格高层2#、5#楼为18层高层，2个单元，72套，面积为91、116、123平米的两室和三室户型；3#、4#、6#楼户型为27层，2个单元，面积为136平米左右的三室两厅两卫户型。目前1#、2#、3#楼认购，交15万可预约房号和价格。优惠：4#、5#、6#楼办理VIP卡，享受“1万抵3万”的优惠。别墅房源为14-17#、20-24#、27-30#、31-35#，共34栋双拼别墅，面积为280-316平米。优惠活动：日进千金即交10万，开盘之前每天优惠1千。工地方面：别墅房源封顶,1#、2#建至十几层。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74303 优惠折扣：办理VIP卡享受1万抵3万优惠；日进千金 延伸阅读： 房价不是吹出来的 那些年专家嘴中的房价[图] 推荐理由：有70年产权的复式小高层。 价格：价5800元/平方米 物业地址：徐州铜山区大学路88号（国基城邦社区南） 动态：国基逸境推出C11#复式小高层，有137平米和169平米两种户型。国基地产6米挑高空中墅推出！户型面积85-169平米，全部6米挑高、70年产权、民用水电、暖气煤气全通。认购更享超低首付优惠，样板房已公开。国基逸境首付4万起，均价5800元/平米起，目前C4、C5、C8、C9、C11在售。国基逸境年终特惠一口价房源仅限30套：86㎡两房52万、117㎡三房65万、首付只需5万，抢完即涨！工程进度方面：C4#、C5#在做外立面， C8#、C9#封顶。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66464 优惠折扣：首付4万起，特价房30套 延伸阅读： 房价不是吹出来的 那些年专家嘴中的房价[图] 推荐理由：现房交付买房所见即所得，奔腾大道上好地段的房子。 价格：均价6800元/平方米 物业地址：徐州鼓楼区中山北路269号 动态：山南小镇小院倾城在售，分布在A/B两区一层复式，优惠后合成均价4500-5500元/平，均为准现房，上下两层，附赠露台，老客户介绍新客户，成功签约者，老客户获赠1000元购物卡。据悉，山南小镇目前主推小院倾城一楼复式房源，面积170-204㎡，均赠送面积不等的院子，赠送面积约20-50平米，总价75万-130万。另剩余少量标准层房源分布在各楼栋，户型85、107平米，均价6800元/平左右，根据首付不同享受200-700元/平不等优惠。另外，A1#公寓全面认购中，一梯四户，户型面积50㎡，预计均价6000-6500元/平。工地方面，A区在建，B区小高层现房、高层即将出地面。B区小高层预计2014年1月份交付，A区预计2015年1月28日交付。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66585 优惠折扣：根据首付额度不同享受200-700元/平优惠 延伸阅读： 房价不是吹出来的 那些年专家嘴中的房价[图] 推荐理由：市中心老城区的低价刚需好房子，恒邦·锦都汇6800元/平的价格享受到的不仅仅是优越的户型更是完善的配套，生活出行都方便。 价格：均价6800元/平方米 物业地址：徐州鼓楼区三环东路北侧香槟城东南 动态： 恒邦锦都汇G10#楼正在认筹中，主推户型85-93㎡，共计100套左右，认筹享1千抵1万5千元。前期在售的房源为G3#、G9#高层，113—123平米景观大三房，均价6800元/平米，一房一价；另有H2#花园洋房，户型面积100-140㎡，起价8000元/平。工地方面，高层在做外窗，洋房3栋完成外立面，上房时间为2014年12月31日。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69072 优惠折扣：优惠1% 延伸阅读： 房价不是吹出来的 那些年专家嘴中的房价[图] 推荐理由：现购房可享受贷款98折，全款95折优惠。 价格：均价6000元/平方米 物业地址：徐州金山桥开发区徐海路与新城区一号路交界处 动态：君廷璟域18#、19#在售，180㎡户型5990元/平起，118㎡户型均价7600元/㎡，大户型均价6000元/㎡，一房一价。据悉19#楼为两梯三户，共两个单元，面积为118平米、167平米和180平米三种户型，现购房可享受贷款98折，全款95折优惠。今日金龙湖晋升水利风景区，目前在售的18#、19#两栋是整个金龙湖观湖角度最正的“观景楼王”，户型设计合理，无遮挡、360°全角度观景，金龙湖公园、珠山公园40万㎡景观带尽收眼底。同时，项目花巨资打造的周界防越报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、公共管理系统、LED信息发布系统五大智能化系统，并为业主提供管家式的物业服务。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72924 优惠折扣：贷款98折，全款95折
绿地高铁东城效果图
绿地高铁东城实景图
保利鑫城效果图
保利鑫城实景图
绿地之窗效果图
绿地之窗实景图
中锐星尚城效果图
中锐星尚城实景图
翡翠城效果图
翡翠城实景图
圣地雅格效果图
圣地雅格实景图
国基逸境效果图
国基逸境实景图
山南小镇效果图
山南小镇实景图
恒邦·锦都汇效果图
恒邦·锦都汇实景图
君廷湖畔效果图
君廷湖畔实景图
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