[摘要] 房天下讯:2013-34号徐州云龙工业园二期地块今天（10.29）公开拍卖，总出让面积19.7万平方米，挂牌起始价超过8亿元。
房天下讯:2013-34号徐州云龙工业园二期地块今天（10.29）公开拍卖，总出让面积19.7万平方米，挂牌起始价超过8亿元。据了解，2013-34号云龙工业园二期地块规划为住宅和商务金融用地，其中住宅容积率小于等于2.0-2.3，商务金融部分容积率不大于3.0-3.5。
依据徐州国土局网站发布公告要求，竞买人或其实际控制人、控股关联企业须拥有一级房地产开发资质。房天下预测，本次土地竞拍会将会是徐州高端房企的对决。
此外，2013-34号徐州云龙工业园二期地块隶属于的云龙区政府版块，该区域凭借优越的区位、便捷的交通、完善的配套、良好的居住环境等优势，一直都是房地产开发企业争夺的焦点。2010-40号（云龙区工业园一期3号地块）6.23亿元由金地商都拍得，溢价率52.8%。2010-56号地块（原云龙区政府地块），经过108轮角逐以2.02亿成交，溢价率172%。2011-47号地块（馨园小区南侧），以3.88亿元成交。随着近年来该区域的不断发展，新建小区的入住，版块内加速，已经成为炙手可热的区域，房天下预测，2013-34号徐州云龙工业园二期土地拍卖，或将创造2013年内徐州土地拍卖单宗土地价值新的记录。
附：2013-34号地块基本资料
| 编 号 | 地块名称 | 土地坐落 | 土地用途 | 出让面积 | 规划指标 | 挂牌起始价 | ||
| （平方米） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | （万元） | ||||
| 2013-34号 | 云龙工业园二期地块 | 三八河南，民富路北 | 城镇住宅，商务金融 | 197202.8 | 住宅≤2.0-2.3 | 住宅≤20% | 住宅≥30% | 80276 |
| 商业≤3.0-3.5 | 商业≤50% | 商业≥20% | ||||||
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