[摘要] 2013年上半年,经历过楼市新政的洗礼,徐州楼市可谓跌宕起伏。近段时间,各大房企“地王”的频频出现,也将步步推高房价,下半年的房价走势有望高走。时值年中,正是楼市大“惠”战之时,小编给大家推荐几大优选楼盘,抢时间,抢优惠,抢好房源。
2013年上半年,经历过楼市新政的洗礼,徐州楼市可谓跌宕起伏。近段时间,各大房企“地王”的频频出现,也将步步推高房价,下半年的房价走势有望高走。时值年中,正是楼市大“惠”战之时,小编给大家推荐几大优选楼盘,抢时间,抢优惠,抢好房源。
价格:均价6500元/平方米
物业地址:徐州金山桥开发区徐州医学院东、房亭河南,汉源大道西、和平路北
动态:保利鑫城3期茉莉公馆6月10日盛大开盘,80平两房97平三房刚需主力户型,小高层1梯3户纯板式结构,预计推出房源200多套,与北京上海保利茉莉公馆同系列,目前认筹最后1周,交2000元享总价98折优惠;二期仅剩少量一梯两户小高层117-125㎡三房户型在售,均价6800元/平,二期房源享98折优惠。 保利鑫城全部在售房源均价6500元/平。工地建设方面:一期全部封顶,外立面装饰中,16#,17#基本封顶,7-13#小高层已建到5层。
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保利鑫城效果图
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价格:均价6100元/平方米
物业地址:徐州金山桥开发区高铁站西侧、中央大道两侧(高铁徐州站站前)
动态:绿地之窗将于本月中下旬推出1#楼,据悉1#楼共计25层,户型面积86㎡、116㎡、133㎡;此次推出100套房源,1#预计在6月中旬开始办卡,2万抵3万。2#楼共计26层,户型面积在86、116、133平米三种户型,现剩余40余套。二期均价6100元/平米,二期丁香苑3#、8#、9#楼热销中,目前剩余50余套房源,大户型居多。优惠信息:首付30%可享97折优惠;首付50%可享95折优惠;全款可享92折优惠。绿地之窗花漾国际公寓,紧邻高铁50m,SOHO臻品空间,商住两用。46平总价21万/套起,目前公寓剩余房源不足30套。绿地缤纷城同时将推出最后一批一层商铺,仅20余席。面积70~200平米,均价20000元/平米。现绿地缤纷城即将推出二层商铺,总价48万起,数量有限。工地方面:二期部分房源已封顶
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绿地之窗效果图
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价格:待定
物业地址:徐州泉山区鸟悦园东侧
动态:山语世家6月即将开盘!目前1、2、6#楼认筹中,办理VIP卡开盘享1千抵1万优惠,户型面积为82-89平米小户型,纯粹生态住区,豪宅轻松拥有,星光双语小学强势教育配套入驻。工地方面已全面动工。据悉项目总用地面积约5万方,总建筑面积约16万方,共有9栋楼,8栋高层住宅,1栋酒店式公寓,住宅面积70-140平米,公寓面积40-50平米,可容纳居民1500多户,包括住宅(高)、会所、商业配套以及地下停车场。
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山语世家效果图
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价格:待定
物业地址:徐州铜山区泉新路与湘江路(原黄河路)交汇处
动态:宝信润山小高层房源正在推出“3千抵3万VIP至尊卡”,另在售别墅单套建筑面积区间为220—350平方米,价格区间为298-638万/套,一房一价。高层组团户型区间为60—140平方米。工地方面,别墅全部封顶,高层已经动工,售楼处正式投入使用。
宝信润山工地实景
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宝信润山效果图
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价格:价150.00万元/套
物业地址:徐州铜山区11路终点站久隆凤凰城
动态:久隆澜桥亲水别墅首付40万起。现推出联排别墅和叠加别墅共计106套,现仅余40余套。联排别墅价格260万~330万;叠加别墅价格150万~220万;全款95折;贷款98折。据悉项目有联排别墅面积260㎡—280㎡;叠加别墅189㎡—281㎡;双拼别墅280㎡。久隆澜桥位于铜山区彭祖路南,总建筑面积10万㎡,由别墅、公寓、商业等物业类型组成。项目依塞纳河而建,真正亲水别墅,环境优美、山水资源丰富。工地进度:别墅建至1层。
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久隆澜桥效果图
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价格:均价6500元/平方米
物业地址:徐州铜山区大学路88号(国基城邦社区南)
动态:国基逸境在售75-99㎡刚需小户型房源,均价6500元/平。优惠:全款88折、商贷9折、公积金92折。另国基逸墅最后10席精致英伦别墅,总价240万起。优惠:全款88折,贷款9折。工程进度方面:国基逸境批房源上房时间为2013年8月。另国基城邦二期还剩少量尾房在售,面积89-144㎡,购房除享受9折优惠外,还赠送地下室、契税、维修基金等,总房款优惠15万。
国基逸景工地实景
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优惠折扣:全款88折、商贷9折、公积金92折,别墅全款88折,贷款9折
国基逸境效果图
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价格:均价6900元/平方米
物业地址:徐州新城区汉源大道近镜泊东路(徐州市行政中心东侧)
动态:汉源国际丽城6月2日盛大开盘,推出3#、10#楼两栋高层,户型88-114平米,共计285套房源,3#楼均价7100元/平米,10号楼均价6600元/平米,开盘当天,此前已经办理VIP卡的客户可享受总房款5000元的优惠,成功认购客户可享受1%优惠,按时签约客户可再享2%优惠。汉源国际丽城3#楼为22层高层,紧邻2万平米纯正法式中央景观公园,景观视野极佳,户型为92㎡D1户型、114㎡D2户型;10#楼为26层高层,户型为90㎡F1户型、88㎡F2户型,3#楼和10#楼均为2个单元,两梯三户。据悉汉源国际丽城由12栋高层、2栋低层沿街商业、一座配套幼儿园组成,开发户数共约1516户。工地方面:全部楼栋已封顶,正在做外立面,预计2014年初上房。
汉源国际丽城工地实景
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汉源国际丽城效果图
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价格:均价6800元/平方米
物业地址:徐州新城区昆仑大道北侧,徐州市行政中心大楼对面
动态:徐州绿地商务城将于6月10日,携旗下LOFT产品空盒子、双面胶、她时代面向全城,在徐州绿地创意馆隆重召开产品创意说明会。另据悉绿地商务城102#楼为18层两个单元,一梯两户,均价6800左右,户型面积为120-138平米。另据悉绿地·书香苑即将面世90-115㎡精致户型即将面世。绿地商务城5.4米LOFT均价7300元/平米左右,全款95折,贷款98折,首付只需15万。据悉,3#楼LOFT公馆近300套房源,得房率近180%。111#楼目前接受预约,2万抵3万。另据悉117#楼,均价6800左右,全款92折,贷款95折。208#、209#217#楼仅余2楼剩余,均价6600元/平米左右,贷款97折,全款92折。据悉五期“绿地翠庭”大户型少量在售,均价6600元/平米,,125平米~184平米。工地方面,绿地商务城五期房源封顶,六期基本封顶。四期已开始上房,五期上房时间为2013年9月30日,六期上房2014年1月15日。
绿地商务城实景图
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绿地商务城效果图
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价格:均价6900元/平方米
物业地址:徐州新城区昆仑大道与汉源大道交汇处往东100米(青年路小学对面)
动态:美的翰城中心花园组团震撼上市,纵横百米楼间距,俯瞰上万平米的中央景观组团,项目即将推出房源位于10#、11#楼,均为18层高层,1个单元。其中,10#楼两梯两户设计,面积为205平米的墅级五房;11#楼两梯三户,户型为105、121平米的全能型三房设计。此外,美的翰城清零行动开启,商铺加住宅现货不足50套,全部一口价限时销售,商铺首付三成!工地方面,目前一期最快已经封顶,二期锦里正在施工中。
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美的翰城效果图
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