[摘要] 虽然调控不松，但上市房企继续高歌猛进，销售业绩表现不俗。万科A昨晚公布的数据显示，5月份该公司销售额超141亿元，环比明显增长。
虽然调控不松，但上市房企继续高歌猛进，销售业绩表现不俗。万科A昨晚公布的数据显示，5月份该公司销售额超141亿元，环比明显增长。
据万科A公布显示，该公司上个月实现销售面积122.6万平方米，销售金额超141亿元。2013 年1~5月份公司累计实现销售金额701.8亿元。
同时，万科继续保持高速拿地的态势。5月份新增了8个项目，合计面积约54万平方米。随着销售业绩的强势，万科A在二级市场上的股价也较为强势。5月份，该公司股价累计上涨8.61%。
据群益证券表示，预计万科全年销售金额将增长17%，到1650亿元。而截至3月末，销售未结算合同金额为1695亿元，较2012年末增长18%，相当于该公司2012年房地产营收的1.7倍。因此，2013年业绩大幅增长已经锁定。
大龙地产断臂求生 中粮万科项目遭维权
中新网6月1日电(房产频道张慧鑫)楼市成交在“红五月”难副其实，但土地市场却是一片红火，一线城市再现“抢地潮”，“地王”频现，房价看涨引人担忧。业内人士预计，土地火热的情况下，楼市调控或趋严。企业方面，中小房企开始面临经营危机，大龙地产[简介 动态]终止大龙新都项目，断臂求生。北京中粮万科长阳半岛[消息 价格 户型 点评]遭维权，业主讨社区入学优先权。
5月27日 广州日报：房价看涨令人心慌 调控遭遇“抗药性”？
美联物业研究中心监测数据显示，主要一线城市前4个月土地市场成交量价齐升，北京、杭州等地平均楼面地价同比涨三成。5月初，广州拍出一块新地[消息 价格 户型 点评]王，折合楼面地价2.6万元／平方米，而这一地块目前周边的商品房售价才不到2.5万元／平方米。“面粉贵成这样，面包怎能不涨？”一位房地产商告诉记者。
“这种拍卖的办法，就是地方政府再怎么表态严格调[消息 价格 户型 点评]控不放松，老百姓都会担心未来房价预期会失控。”暨南大学管理学院教授胡刚忧心忡忡：如果地方政府、尤其是一线城市再不改革土地出让的定价方式，调控房地产很难完成既定目标，也让普通百姓住有所居的中国梦看上去很遥远。
北京大学房地产金融研究中心研究员尹斌认为，调控政策在抑制楼市投机的同时，部分刚需及改善型需求者的购房门槛同时高企甚至被限购。目前的调控还处在应当狠抓落实的关键时期，调控措施既要控制房价过快增长，又要保障刚需人群不被调控“误伤”。
暨南大学管理学院教授胡刚认为，十年调控，政府出台了很多方案，用了很多手法，可以说，简单的、见效快的方式基本用过了，调控也开始遭遇越来越强的“抗药性”。必须解决体制性的土地财政依赖、房地产税收体制改革、房地产登记联网制度建设等“深层次”问题，“短期行政调控为长期制度建设赢得时间，才有意义。”
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