[摘要] 近日，风尚米兰二期已喜获预售许可证，项目将于5月下旬正式开盘销售。二期产品和一期产品有何不同，我们将通过几个数字，和您一起解读风尚米兰二期首批房源的买点。
点评户型：风尚米兰(论坛动态团购户型图装修案例) A6#户型
户型格局：3室2厅2卫1厨
建筑面积：130㎡
户型亮点：格局方正，利用率高
价格：待定
物业地址：徐州鼓楼区中山北路金鹰北800米
A6风尚米兰户型图
B3户型
D3户型
90㎡小户型
本次风尚米兰二期推出了两栋90平小户型住宅。其中，19号楼是高层产品，共有80套94平的小户型房源。20号楼是8层电梯洋房产品，共有24套95平小户型房源。这次推出的小户型房源数量不多，是整个风尚米兰项目仅有的一批，许多购房者都在抓住最后的机会。目前接受预定的情况已经呈现供不应求的态势。由于市中心区域的土地资源稀缺性导致区域内的小户型房源非常有限，区域内的中小户型供应量难以满足大量购房群体的需求，预计在未来两三年内，市中心中小户型房源可能出现一房难觅的态势。
86%得房率
本次风尚米兰二期所推出的房源得房率也非常高，8#、13#、18#、20#得房率均在 81%以上，20#房源甚至达到了86%，这与许多市中心产品形成鲜明的对比，花同样的钱，得到更多的室内使用面积，在米兰买房子，超值！
8层电梯洋房
此次风尚米兰二期推出的房源产品形态非常丰富：除了有小高层、高层产品外，8号楼、20号楼为8层两梯两户的电梯洋房，共有95㎡、120㎡、147㎡三种面积户型。在土地日渐稀贵的今天，风尚米兰的购房者可以在市中心任意挑选到只有在郊区才可以买到的洋房物业产品，不可不谓超值！
1梯2户
徐州人向来钟爱1梯2户南北通透的板式楼房。“老徐州”喜欢那种门对门的邻里情。从学上他们相信这种房子财源顺畅，大吉！设计师们从科学的角度讲，1梯2户的板式房通风更好，户型设计更加合理。风尚米兰策划彭经理告诉记者，风尚米兰此次推出的二期房源多为板式建筑，一梯两户、大面宽、短进深、南北通透、采光性好，充分满足徐州人门对门的居住情节。板式房化的提高房间居住舒适度，除了在户型通透，风尚米兰二期房源全部配备玄关设计，玄关不仅能藏风纳气，同时还能更好保证住宅空间的私密性，在学上属于上上之选。
3房朝南
此次推出的房源，8#、13#、18#均为三房朝南设计。三室朝南设计，不光解决了徐州住宅一般无法兼顾主卧、客厅、次卧同时朝南朝阳的通病，同时，也让家里老人、孩子都能拥有一间有益身心的朝南阳光房。不仅如此，风尚米兰所有房型均为明厅、明卫、明厨、明卧四明设计的房子，宽敞、明亮的住宅更能满足人们对住宅较高居住需求。
1楼双院
据了解，本次风尚米兰二期还将推出一楼带双院、顶跃送露台的房源。这批房源一楼带双院（下沉式庭院、地面庭院），顶楼赠送露台，在的市中心，可以买到一套带院子的住宅，可以称得上稀缺。
在楼市的行业调整周期中，没有了投资需求和盲目购买，但刚性的住房改善需求是永远存在的，只有真正符合改善需求的产品才可以做到持续热销。就这一点而言，好房子用热销说话，风尚米兰毋庸置疑做得更好！
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