[摘要] 为方便市民办理二手房过户、促进理性交易,从3月8日起,位于坝子街中和大厦的房产登记交易中心推行便民新举措——实行预受理制度。
为方便市民办理二手房过户、促进理性交易,从3月8日起,位于坝子街中和大厦的房产登记交易中心推行便民新举措——实行预受理制度。
据悉,交易当事人双方持身份证、结婚证、户口簿、土地证复印件、测绘图纸、房屋所有权证等相关要件至二手房登记受理前台,办理过户预受理申请。工作人员在初步审查后,向交易当事人开具房产登记预受理收件收据,交易当事人可享受预受理日期的税收政策,整个程序只需8。办理预受理后,还可以给交易人一段冷静思考的时间,使交易行为更加理性,如不满意,还可以撤销。
房产登记交易中心相关负责人向记者解释,交易当事人在取得房产登记预受理收件收据后,中心将另行通知时间办理申请房产过户,经核准后换发正式的房产登记受理收件收据。交易双方未在规定时间内申请房产过户的,原预受理收件收据等有关证明作用自行失效。
目前,交易中心的工作人员和机器都在超负荷运作,“从上周六到现在,近一个星期我们每天都从一大早忙到夜里。”交易中心负责人说。推出这种预受理制度,除了节省办理时间,在换发正式房产登记受理收件收据之前,都可以进行撤销,“能够倡导一种理性交易。”
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