最高82折 11月份徐州促销很保守

房天下  2012-11-03 00:30

[摘要] 金九银十已经过去，虽然楼市未出现旺季应有的火热，虽然开发商并未有大幅度的促销，但打折优惠的项目与之前相比也无太大差别，眼下“旺季”将过，开发商促销的热情明显下降。

金九银十已经过去，虽然楼市未出现旺季应有的火热，虽然开发商并未有大幅度的促销，但打折优惠的项目与之前相比也无太大差别，眼下“旺季”将过，开发商促销的热情明显下降，据房天下新房数据监控中心统计，截止到目前，2012年11月徐州优惠楼盘预计达56家，较之10月份的65盘下降14%，打折优惠幅度为82折，本篇为大家整理的是11月折扣优惠较大的项目，希望给大家置业提供参考。

天悦华景(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7200元/平方米

优惠折扣：交2万享88折优惠

动态：天悦华景多层房源已售罄，仅剩余几十套洋房，位于2、3、6#楼，优惠之后均价7200元/平米，面积为126-210平米，户型以三室二厅二卫为主。天悦华景特惠，交2万享88折，更享六重超值豪礼：1、缴纳2万元诚意金定房即可享受88折优惠。2、在规定期限内签约享受总价减免5000元优惠。3、签约当天再赠送3000元家电豪礼。4、一次性付款在以上优惠基础上再享受总价减免5000元的优惠。5、赠送燃气壁挂炉和太阳能热水器。6、9月12日-10月26日成交客户均可参加10月27日的5万元现金活动。

天悦华景效果图

  天悦华景项目位于鼓楼区，九里山南之首，二环北路以北，平山路以东，项目地理位置优越，背靠九里山万亩森林公园，西接 ，南邻故黄河，属于山南水北的绝佳，距离人民广场商圈仅2.6公里，距离古彭广场商圈仅5公里，贯穿城市主流干线，6路、17路可两大商业圈，可谓出则繁华入则宁静。天悦华景占地面积110亩，总建筑面积约11万平米，主要规划为低密度纯多层住宅和花园洋房，打造成以下沉式庭院洋房为主题特色的花园式社区。该社区由22栋纯多层和9栋花园洋房组成，共计1024户，车位450个，周围配套设施齐全，学校、超市、储蓄所、邮电局、诊所一应俱全。项目由来自北京的羲圣置业公司开发建设，并汇集了一线城市最尖端的设计团队。

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物业地址：徐州鼓楼区九里山南（气象塔下），平山路东

天山绿洲(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价6500元/平方米

优惠折扣：一次性付款88折，贷款89折

动态：天山绿洲位于C7、C8号楼的樱花红公馆非毛坯公寓现推出一成首付，仅1.85万起，均价为6500元/平米。樱花国际C15、C16号楼20套左右的房源在售，面积为90-140平米，C17、C18号楼现首付23万，主要户型面积为92㎡和94㎡的两室，均价9600元/平米左右，一次性付款88折，贷款89折。现华夏集团与香港德克乐家居广场联合举办豪礼活动，豪礼一：交物业费返50%香港德克乐家居广场购物卡，豪礼二：3%香港德克乐家居广场购物卡。目前在售房源有：26㎡非毛坯，30~50㎡朝阳全功能房，94㎡温馨两室，106、119㎡刚需三室，117~135㎡阔绰三室，143~220㎡四室、复式。另外，天山绿洲二期三期少量地下室、车位在售，均价16.5万元/个。工地方面：三期即将封顶，部分在做外立面。上房时间：2013年2月底（西区）和2013年12月18日（东区）。

天山绿洲效果图

  天山绿洲位于徐州市中心，矿山路东侧，苏堤北路西侧（原桥厢厂、工程厂用地），用地面积：24.29万平方米，建筑密度：18.5%。建筑内容包括住宅、商业、中小学校、幼儿园和其他居住配套设施等。住宅部分主要为9-33层的中高层和高层建筑，共计48栋。商业部分基本为1-2层的低层建筑，与住宅建筑相对独立。基地的南侧地块是大面积的地下商业街区，通过南侧6-8米的地形高差和基地内部的下沉庭院进行自然通风和采光。中小学建筑为18班的小学和24班的中学，两栋建筑组合在一起，同时相互独立。基地南北各设置了一所幼儿园，北侧的幼儿园为6班，南侧为9班。其他居住配套设施包括变电站、垃圾站等。停车方式主要为地下停车，部分地下室采用平站结合的方式。

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物业地址：徐州泉山区淮海西路268号(友谊商场西隔壁)

绿地商务城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6600元/平方米

优惠折扣：216#贷款97折，全款92折

动态：绿地商务城216#楼已于10月27日开盘。均价6600元/平米，,户型面积88--138平米，贷款97折，全款92折。另绿地商务城团购活动进行中，88折。据悉，绿地商务城前期在售房源全款92折、贷款96折。据悉五期“绿地翠庭”大户型70余套在售，均价6500元/平米，，125平米~184平米。另有B-3地块商业部分在售中，已经开工建设，上房时间为2013年3月31日，户型面积为30~300平米，均价在8000~23000元/平米。绿地商务城前期双拼、类双拼别墅仅余少量在售，户型面积226-240平米，价格12000元/平米-16000元/平米，全款享受97折优惠；工地方面，绿地商务城五期房源封顶，六期建至15层。四期上房时间为2012年底，五期上房时间为2013年9月30日，六期上房2014年1月15日。

绿地商务城效果图

  绿地商务城位于徐州市新城核心区——昆仑大道（4#路）以北，峨嵋路（W1路）以南，汉风路（2#路）以东，汉源大道（1#路）以西，南面隔昆仑大道与徐州市行政中心大楼相望，西南为大龙湖。包括三大主题功能区：50万平米的大型主题购物乐园——Happy Mall；建筑面积约50万平米的商务办公——淮海企业总部园区；总建筑面积约100万平米的现代住宅社区。绿地商务城是淮海经济区目前超过200万平米集主题购物乐园、商务办公、居住生活等多种现代城市功能于一体的超大型综合社区。绿地商务城Happy Mall，淮海经济区首座生态型大体量主题MALL，融合大型娱乐（嘉年华公园、青少年运动培训中心、影剧院、生活广场）、流行餐饮、购物（百货卖场、专卖店、步行商业街）、时尚休闲、旅游文化、社会服务等多种商业业态为一体的超大型现代城市生活中心。

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物业地址：徐州新城区昆仑大道北侧，徐州市行政中心大楼对面

国基逸境(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6500元/平方米

优惠折扣：全款88折，贷款9折

动态：国基逸境户型面积58—99㎡,每户赠送5-20㎡使用空间，均价6500元/平。优惠：全款88折、贷款9折。国基逸境在售房源为C2、C3、C6、C7#楼，共计不到100 套房源，其中 C2-3# 楼为 18 层高层， C6-7# 楼为 11 层小高层。户型面积 58-99 ㎡，以中小户型为主,赠送5-20平米使用面积。工程进度方面，国基逸境 C2、C3、C6、C7 已经封顶。国基逸境批房源上房时间为2013年8月。

国基逸境效果图

  国基逸境项目简介：继花桥国际信息城、昆山国基城邦、徐州国基城邦后，江苏国基集团又一崭新力作国基逸境尊荣启幕！以香港新龙基（集团）与南京国资集团敏锐的市场洞察力、娴熟的市场运作能力、广阔的国际化视野为依托，驻足自然环境卓越的徐州南区，鼎力打造矿大新城20万M2低碳菁英住区，建筑面积约20万M2，由小高层、高层、花园洋房及联排别墅组成。国基逸境，尊处云龙湖风景区，汲取“彭城之宝”云龙湖、“名山之首”云龙山、3500亩原生态泉山森林公园之天然灵气，得天独厚，幽谷天成。百年名校矿业大学陪伴左右，营造出千年彭城的悠雅居住内涵。彭城乐园、野生动物园、一场两馆等市政配套将相继落地，潜力无限。15彭城中心繁华商圈，离尘不离城，都市生活，心邻自然。在建筑中引入与北京鸟巢同一供应商的直饮水系统、高效美观的品牌太阳能系统等为代表的低碳科技产品，完美诠释现代绿色人居领地，极大满足城市菁英的低碳生活。

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物业地址：徐州铜山区大学路88号（国基城邦社区南）

枫林天下(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价5800元/平方米

优惠折扣：82折，老带新

动态：枫林天下2#已盛大开盘。英伦风情古典园林景观示范区及奢华别墅样板间已完美呈现。 枫林天下•御墅首批房源在售，B4、B5叠拼别墅以及A1-A13联排别墅，207-362㎡高端别墅震撼公开，叠拼别墅赠送庭院露台车位，联排别墅赠送庭院露台双车位和地下室，总价150万-360万，一次性付款可享82折优惠，按揭85折优惠。58㎡经典，87㎡实用两居，119㎡舒适三居均价5800元，可享多重优惠。枫林天下湖景楼座1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#热销中，现在一次性付款82折，按揭84折。工程进度：联排别墅和叠加别墅已经封顶，1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼已封顶。性价比楼座2#楼已建到8层。一期所有房源预计2013年底上房。另外购买所有房源，均可享受“友邻安家，温暖献礼”老带新活动奖励，新客户可再享99折优惠，老客户可得优厚积分大礼，老客户再购享额外优惠2%。枫林天下观湖公寓享超值赠送面积，样板间现已经对外开放，15000平米超大湖景，3000平米五星级豪华会所，超大楼间距，超低容积率，超高绿化率。 

枫林天下效果图

  枫林天下项目是由佳展（徐州）房地产开发公司在徐州倾心打造的具有双生态与历史传承价值的绿色地产项目。本项目总占地为414922.8平米，总建筑规模约63万平米，容积率仅为1.21，另外小区内的亮点是配有约15000平米的中心湖景，绿化率更是高达45.1%，小区车位高配比；项目整体分为南北两个区，北区包括联排别墅、叠加别墅及板式小高层公寓，另外配以精英会所、配套商业、学校等；南区规划有待政府相关部门核准通过。项目周边景观资源丰富，云龙湖、泉山森林公园近在咫尺；15000平米中心湖景；紧邻高校浓厚人文气息；高品质建筑面砖和干挂石材立面；3000万巨资打造五星级会所；区域潜力巨大。高层及别墅均有额外附赠面积，高附加值；欧式皇家园林。

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物业地址：徐州铜山区中山南路延长段（大学路东侧）矿大南湖校区南1000米

世茂广场(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价12000元/平方米

优惠折扣：全款9折、贷款95折

动态：世茂广场推出二期世茂鑫天地，户型面积为100—600平米，沿街商铺价格1.2万—4万/㎡，购房享全款9折、贷款95折优惠。世茂广场钻石国际B座清盘在售，仅余少量房源，均价6200元/平米，购房享全款9折、贷款95折优惠。另外，世茂广场摩登商业街商铺在售，主力户型面积为40-80平米，一层均价25000元/平米，二层均价15000元/平米，享受全款9折、贷款95折优惠。工地方面：沿街商铺已全面动工，在做基础，部分已出地面两层。

世茂广场效果图

  徐州世茂广场，位于徐州东部新老城区之间，隶属云龙区，紧邻狮子山楚王陵，建筑面积约26万平米。业态类型丰富齐备，集时尚Shopping Mall、钻石国际、摩登商业街、连锁商超(大润发)、时尚百货、健身中心等于一体，是徐州首座全天候、一站式的商业大都会。项目融汇了购物、美食、娱乐、休闲、文化等多元化因素，是一个以多业态为主力的“一站式、体验式”消费王国。作为国际上先进的商业模式，世茂广场的定位都参照国际标准，无论从建筑排布、商业定位、尖端模式、经营业态、内部空间营造、车位的配备等方面，都充分体现了当今商业的表现形式。是一个以多业态为主力的“一站式、体验式”消费王国，具有极强的商圈辐射能力和潜力。

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物业地址：徐州云龙区郭庄路99号

国基城邦(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6800元/平方米

优惠折扣：一万抵五万，一成首付，全款92折，贷款94折

动态：国基城邦推出27#臻藏实景现房，即买即住，户型面积90-140㎡，仅献72席。另37#保留房源即将于今年底上房，户型面积在90-114㎡之间。优惠：一万抵五万，一成首付，全款92折，贷款94折，优惠后均价6800元/平米，另赠送品牌太阳能热水器、直饮水。目前27#和37#均剩余不到30套。国基城邦二期29#、36#、38#、39#在售房源总计80套左右，均价6900元/平米，户型面积58-144平米，超值赠送5-22平米多变空间，随心自由变化，买两房用三房，更多空间延展。目前优惠：贷款9折、全款88折。另据悉国基逸墅最后20席精致英伦别墅推出重磅优惠：买一套别墅赠送一套一居室房源，或抵现金35万，总价240万起。国基逸墅采用了直饮水系统，三重院落设计，60-200㎡私家坡地庭院，240-320㎡经典户型设计、赠送地下室、私家车库。目前国基逸墅样板房对外公开，产品全面升级，恭迎广大购房者。工地方面，国基城邦二期全部封顶，20#—35#已于2012年5月上房，36#—39#将于2012年12月上房

国基城邦效果图

  国基城邦由香港新龙基（集团）与南京国资集团联袂打造，位于云龙湖风景区泉山南麓，与矿大南湖校区隔街相望，东依龙腰山脉，北望云龙湖，紧邻3500亩泉山森林公园。国基城邦占地550亩，总建筑面积60万平米，由美国豪斯泰勒•张•思图德担当设计，将耗资600万打造国基城邦住区，整个项目遵循自然坡地的脉络，将小高层、高层、叠加、联排、商业等形态自然地散落组合，使社区形成一道高低错落、层次丰富的风景。国基城邦的总体景观设计耗资300万，以山、水为主要元素，大气中透出精巧，尊贵中融入亲近，突出表现原生态的自然景观特点。

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物业地址：徐州铜山区大学路88号（矿大南湖校区东门南500米）

正德君城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6500元/平方米

优惠折扣：珍稀小高层，阳台送壁挂式太阳能

动态：正德君城，封顶大吉，全部房源，6500元/㎡。珍稀小高层，阳台送壁挂式太阳能。正德君城规划三栋11—14层的小高层住宅和2-3层的临万达广场沿街商铺。整个项目住宅共计3栋小高层，260套左右。户型面积在47.54—129.97平方米之间，分为一室、两室和三室。1#楼共三个单元，1单元为一梯七户，面积为47平米至98.86平米，其他两个单元面积分别为97.14平米、92.18平米；2#楼共有两个单元，均为两梯三户，面积分别为129.97平米、90.12平米、128.52平米；3#楼共有两个单元，均为两梯四户，户型面积分别为90.44平米、90.94平米。预计上房时间为2013年12月。现珍藏商铺接受预定。

正德君城效果图

  正德君城位于云龙区核心区域，东至民祥园路，南至和平路，西至绿苑小区，项目总建筑面积约50360平方米，规划户数260户，小区的容积率仅为1.7 。项目周边路网平整，交通便利，四通八达，多条公交路线穿梭于此，畅达城市各个方向，项目南侧的和平路、为城市主要干道，可直接连接新城区、老城区及高铁商务区三大组团城市核心，2至轻轨、5进高铁，7上高速，出行优越无可比拟。项目东临万达广场，北靠民祥园农贸市场，南侧临近24万平米的绿地城市广场商业综合体，生活配套齐全，沃尔玛超市、星美电影院、绿地小学、彭城中学、综合幼儿园、大型餐饮、高档娱乐场所等近在咫尺。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66450

物业地址：徐州云龙区和平大道和民祥园路交叉口北100米（万达广场对面）

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