[摘要] 东区金山桥高铁板块成为了徐州楼市的一大热点，相比云龙区政府板块，这里的房价从５字头开始，较适合刚需购房，较区位而言，临近高铁区位升值潜力大，近期保利、美的、城置、绿地等大盘纷纷推新，金九银十的黄金时刻在今年是否真的凑效。
东区金山桥高铁板块成为了徐州楼市的一大热点，相比云龙区政府板块，这里的房价从５字头开始，较适合刚需购房，较区位而言，临近高铁区位潜力大，近期保利、美的、城置、绿地等大盘纷纷推新，金九银十的黄金时刻在今年是否真的凑效。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：徐州金山桥开发区徐海路北汉源大道（一号路）东
动态：城置国际花园城预计9月加推三期15#楼，目前火热预约中，目前优惠1万抵2万，房天下卡享受优惠。8月18日三期14#楼正式开盘，90套房源2销售95%，均价5800元/平米，案场1万抵2万，持房天下卡房天下会员再享受2000元/优惠；14#楼共计推出90套，18层高层两梯三户，户型96~140平，三期16#楼，18层高层两梯三户共108套，目前仅余10套，主力户型面积为96-140平方米，均价5800元/平米，部分优惠100元/平米。前期7#、24#楼目前均价为5400元/平米。前期仅余17#楼克拉公寓在售，均价5300~5400元/平米，总价在18~33万/套。老房源仍享一成首付活动。8#、9#、11#上房时间为2013年8月15日，22#、23#楼上房时间为2013年10月15日。工地方面：二期已封顶，17#楼克拉公寓开始做外立面，7#楼、24#楼即将封顶，三期工地开始动工，1#、16#楼建至地上6层左右。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54299
优惠折扣：一成首付 14#楼一万抵二万 房天下会员优惠 16#楼减100元/平米
城置国际花园城实景图
价格：均价6500元/平方米
物业地址：徐州金山桥开发区徐州医学院东、房亭河南，汉源大道西、和平路北
动态：保利鑫城二批开盘热销，现仅余少量房源，均价6500元/平米，目前无优惠。14#楼24层二梯三户，底层为商铺，主力户型：122平米三室、83平米两室、128平米三室，另加推22#、23#楼洋房。目前高层均价6000~7000元/平米，洋房均价9300元/平米。工地方面：首批房源2#、4#、5#、6#楼均已封顶，1#楼建到8层，3#楼地上3层、14#建至地上13层，16#出地面4层。14#楼2013年底上房。
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保利鑫城实景图
价格：均价6600元/平方米
物业地址：徐州金山桥开发区金龙湖东岸徐海路南
动态：美的城9月将推出三期C15#楼，据悉C15#楼临近徐海路，在小区的最北端，为三期推出的首批房源，33层高层，面积为89、121、及108顶层复式户型，目前享受1万抵3万优惠，均价6600元/平。首层全部为物业，社区服务用房。地上33层，地下1层为储藏室，共256户。其中89㎡共124户，121㎡共128户，108㎡共4户（顶层复式）。户型构造：二梯四户，一平层共八户；另有中心景观区小高层C6#楼，11层小高层两个单元，一梯二户，147~200平米，均价8400元/平米，目前优惠全款96+98折再享99折；贷款98折+98折再享99折。另有在售房源“御峰”二期C2#~C4#楼，目前推出一成首付8万起，18层高层，两梯三户，户型面积120-180平米。均价6800~6900元/平米，优惠方面：目前一口价促销活动进行中。美的城“御湖”别墅已经公开销售，为双拼别墅均价18000元/平米，工地方面美的城二期高层已经封顶，三期已经建至地上4层，二期高层2013年8月上房，别墅准现房发售2012年8月即可上房，湖景电梯洋房已经封顶，C15#楼2014年上房。
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优惠折扣：C15一万抵三万 C2全款96再98 贷款98再98
美的城实景图
价格：均价5700元/平方米
物业地址：徐州金山桥开发区高铁站西侧、中央大道两侧（高铁徐州站站前）
动态： 绿地之窗8月底绿地缤纷城即将正式开盘，仅21席8年，8%年，现正销售财富卡，获得优先现房机会，一层均价22000元/平米。一期住宅国际花都即将售罄，仅余少量房源，基本分布在各个高层，如13、14、18层117平米三房及180平大户型，均价5700元/平米，全款92折、贷款96折。工地方面，绿地之窗在售最快已经封顶。
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优惠折扣：全款95折 贷款98折 老带新优惠5000元
绿地之窗实景图
价格：待定
物业地址：徐州金山桥开发区金龙湖东岸（君廷星级酒店南侧）
动态：金龙湖公馆非毛坯SOHO全能公馆开始预约，8月开始巡展活动，8月13日~8月31日活动期间非毛坯公寓预约500抵10000元，再送1500元/平米装修基金。“我卖房你定价”活动进行中，时间为2012年8月1日~2013年1月1日，具体活动细则为：每人可多次报价，每天限报一次，报价范围1元~30万元（整数有效），以无重复报价者可获得该房使用权，活动范围：A栋4层410室非毛坯公寓，45平米。另有别墅接受预约。工地方面：已经开始动工，预计2014年可上房。
金龙湖公馆效果图
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优惠折扣：“我卖房你定价”活动
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