[摘要] 据《大河报》报道3日,郑州首批4002套经适房开始供应,但仅有64位购房者登记选房,弃购市民认为房价太高。对于经适房登记“遇冷”,郑州市房管局保障性住房办公室相关负责人表示,之前已料到。
均价2700元/平方米平均10套中仅1套被购买
据《大河报》报道3日,郑州首批4002套经适房开始供应,但仅有64位购房者登记选房,弃购市民认为房价太高。郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人称,经适房基本“零利润”。
郑州此次推出的9个项目均价普遍维持在2700元/平方米左右。据了解,郑州经适房房价上涨幅度可与商品房相比。3日下午5时,郑州市房管局公布当天登记情况,应有650人可登记选房,仅有64人登记,平均10套房子仅有1个人购买。
市民孟立科说,一套90平方米的经适房,均价为2800元/平方米,总房款为25.2万元。他和老伴的月收入为2000元,首付近8万元,每月要交近2000元房贷,无法承受。
郑州市房管局相关负责人表示,房价已由物价部门核定过。经适房基准价格由开发成本、税金和利润3部分构成。其中,利润不超过3%,基本上没有降价空间。
对于经适房登记“遇冷”,郑州市房管局保障性住房办公室相关负责人表示,之前已料到。他说,天选房的家庭,多是取得购房资格证且申请人为烈士遗属、国家优抚对象、市级以上劳动模范、二级以上残疾、廉租住房保障对象的家庭。
“有不少属于廉租房的保障对象,并且已经放弃过1到2次经适房轮候机会。所以,不少家庭因收入问题仍会放弃。”他建议,放弃申请经适房者,可申请廉租房或公租房。
该负责人说,5月4日到5月6日,正常申请经适房的家庭开始选房。届时,经适房选房情况或许会好转。
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