[摘要] 怎么看与怎么办：楼市调控 决不动摇"的深意何在？---“３月份，我国７０个大中城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有４６个，比上月增加了１个。与此同时，要抓住市场调控的有利时机，在土地供应、税收政策、金融信贷等方面积极探索创新，深入研究制定“标本兼治”的房地产市场调控长期政策。"
“３月份，我国７０个大中城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有４６个，比上月增加了１个。”
打开电脑，一边查阅国家统计局１８日公布的楼市数据，一边刷新着新闻下方链接的各方分析评论，在北京一家金融单位工作的小穆很是纠结，中央政府不断释放的调控决心，让他觉得房价还会下降，而当前放缓的经济增速，首套房贷利率的松动，又令他担心楼市调控会放松，房价可能会出现报复性反弹。
事实上，和小穆一样，许多人心中都有这样的疑问：当前楼市调控是否已经到位？近日召开的国务院常务会议为何强调决不让房地产调控出现反复？未来调控走向如何？
如何看待调控效果？
从国家统计局１８日公布的房价数据来看，调控继续朝着预期目标发展。
３月份，房价环比下降城市个数继续增多，东南沿海城市环比降幅也进一步扩大。更令人关注的是，同比下降的城市达３８个，是自２０１１年９月份以来，下降城市个数的月份。
房价松动在一线城市表现相对明显。近来一直在看房的北京居民刘晓丽说：“房价确实有松动，不过郊区房更为明显，市区变化很小，特别是位置好的项目和项目。”
让高企的房价逐步回归合理空间，让不合理的需求退出市场，这是房地产调控的主要目标，自２０１１年以来，“限购”和“限贷”这两柄政策利剑，直指投机投资性需求，也在扭转着市场预期。
央行发布的一季度储户问卷调查报告显示，房地产投资意愿继续回落，特大城市居民的房地产投资意愿甚至低于２００９年初的水平。
调控以来，合理定价、产品满足刚需的企业赢得了市场，无疑是对行业发出的清晰信号，不能再依赖“增长靠融资、利润靠涨价”的发展模式，而应该回归正常的利润水平。
住房城乡建设部副部长齐骥表示：“当前，房地产市场出现变化，符合市场自身发展规律，有利于房地产健康发展。”
70城市房价同比指数首次回落 环比涨价城市增多未改调控大势中国楼市调控成果初显 但目标未竟一季度住宅地价近三年来首降楼市“假性回暖”下一步重点防止调控反复免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
