[摘要] 记者从国家统计局徐州调查队、市统计局获悉，我市房价涨势去年得到初步控制。统计部门分析显示，去年我市企业景气状况逐季回落，其中房地产业、批发和零售业仍处于较低迷状态。在宏观调控偏紧的情况下，企业面临资金压力继续加大，资金周转比较困难。
记者从国家统计局徐州调查队、市统计局获悉，我市房价涨势去年得到初步控制。统计部门分析显示，去年我市企业景气状况逐季回落，其中房地产业、批发和零售业仍处于较低迷状态。在宏观调控偏紧的情况下，企业面临资金压力继续加大，资金周转比较困难。
统计部门调查显示，去年我市新建商品住宅价格月份为5、6两月，均同比上涨4.3%，价格的12月份同比上涨2.5%，半年回落1.8个百分点。去年房价1月环比上涨点为1%，经一季度环比波动后，二季度环比逐月收窄，三季度环比基本持平，四季度环比下降，10-12月的环比分别降0.2%、0.6%、0.4%。从同比来看，去年房价整体呈现出“马鞍型”运行的态势；从环比看，去年整体呈现下行趋势，尤其是进入四季度后，下降走势明显。
在各项政策的影响下，去年2月二手房市场销售价格为，同比、环比分别上涨1.2%和0.4%，4月份同比、环比初次探底，6月份同比和环比分别下降0.2%和0.5%，此后一直处于量价齐跌的局面。其中，11月环比降2%、12月同比降3.1%，各自达到年内谷。其他房价相关指标变动也呈较缓态势，土地交易价格上涨3.7%，较上年收窄5.9个百分点。房屋租赁价格温和上涨2.8％。物业管理价格较为稳定，微涨0.4％。
牛刀:2012下半年房价开始普跌 市场进入买点!
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