[摘要] 芜湖市2月9日公布的“购房免契税发补贴”通知暂缓执行。昨天，芜湖市政府在官网上发布暂缓执行通知，称“考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持我市房地产市场更加平稳健康发展，经研究，决定该《通知》暂缓执行。”
芜湖“道救市政策”被突然叫停
芜湖市2月9日公布的“购房免契税发补贴”通知暂缓执行。昨天，芜湖市政府在官网上发布暂缓执行通知，称“考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持我市房地产市场更加平稳健康发展，经研究，决定该《通知》暂缓执行。”
2月9日，安徽芜湖市政府网站公布《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》（以下简称《通知》），扩大有效供给，鼓励和支持居民合理的住房需求，2012年1月1日至2012年12月31日期间，在芜湖市区购买自住普通商品住房（含二手住房，二手房政策自该意见发布之日起执行），在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米及以下的，财政部门再给予150元/平方米购房补贴。而芜湖鼓励的实用和高端人才可享300元/平方米的补贴。
此外，外地人员在芜湖市区购买商品房，人均面积达到15平方米以上的，可凭《房屋所有权证》准予房主及共同居住的直系亲属户口迁入；外地人员在芜湖市区购买45平方米及以上的新建商品住房，可以通过在房屋产权登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。
上述《通知》引起社会关注，该政策被认为是芜湖政府救市的举措，堪称“道救市政策”。而随后2月10日，针对芜湖市政府日前出台的房产新政策引发舆论热议，芜湖市政府负责人10日向记者表示，新出台的房产政策并非是对调控政策的“松绑”和“救市”。而昨天，芜湖市政府在官网上发布通知，宣布该政策暂缓执行。
芜湖市昨天发布的通知称，《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》发布后，社会各界提出了有益的参考意见。考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持我市房地产市场更加平稳健康发展，经研究，决定该《通知》暂缓执行。
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是刚需还是救市？
事实上，芜湖并非因楼市新政而遭受质疑的城市。去年10月11日，佛山市住建局在官网上发布通知，规定从次日起，有条件放宽限购条件。消息发布后，佛山被认为是房产限购“松绑”城，各方的报道评论随之而来。当晚23时24分，距离该通知生效仅有半个多，佛山市住建局突然在网上发通知，取消此前的“松绑”通知。连夜刹车后，佛山房产放松政策被视为“史上最短命”的政策。此外，去年8月，安徽马鞍山出台新规，全额补助首套房契税，这一规定也被指为自行“松绑”楼市而备受质疑。
为回应舆论，芜湖市政府负责人10日接受新华社记者采访，表示新出台的房产政策并非是对调控政
回应虽出，质疑未止。有专家认为，安徽芜湖此番“放松”调控绝非一时冲动，是从最近中央高层屡次表态中找到了一条突破口。芜湖采取的是财政补贴，避开了“限购”红线，高举“刚需”大旗，迂回“救市”。
楼市新规暂缓执行
昨天，即意见出台后的第3天，芜湖市政府网发布通告，宣布对此楼市新政暂缓执行。
通告中称，《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》公布后，社会各界提出了有益的参考意见。考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持我市房地产市场更加平稳健康发展，经研究，决定该《通知》暂缓执行。
通告落款时间为2月11日，而公布时间则在12日，巧合的是，这两天正值周末。
与广东佛山的楼市新规“朝出夕撤”相比，芜湖这一新政多坚持了72。对于芜湖市周末紧急叫停楼市新政，评论称，由此可见中央对本轮调控政策的执行决心之大，同时芜湖新政的暂缓也为一些有松绑意向的地方政府起到了警示作用。
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