[摘要] 龙年伊始，根据房天下统计显示，徐州将有24个纯新项目开盘。据记者采访了解，不少项目准确的开盘日期难定。在各种未定中，有一点或许比较肯定，那就是涨价推盘几乎不可能。对于整个上半年，不少开发商都难乐观，并谈到将抓住时机推进销售。
龙年伊始，根据房天下统计显示，徐州将有24个纯新项目开盘。据记者采访了解，不少项目准确的开盘日期难定。在各种未定中，有一点或许比较肯定，那就是涨价推盘几乎不可能。对于整个上半年，不少开发商都难乐观，并谈到将抓住时机推进销售。
或许由于春节假期的影响，不少项目还没有正式进入销售状态，记者致电2月预计开盘项目售楼处，两个售楼处电话一直无人接听。一项目售楼员表示，目前市场情况不明朗，楼盘也和消费者一样有种观望情绪。
虽然2月真正入市量待定，但对于全年推盘安排，某“中字号”房企副总经理对记者表示，多数开发商不会选择观望，“不会去赌下半年政策（松动）”。这位副总认为，对于大房企特别是上市公司来说，每个季度业绩都很重要，投资市场反应也很快。因此，多数房企都会整体考虑，平稳安排推盘节奏。
就趋势来看，不等不赌成为不少开发商目前的心态。一家在北京亦庄板块拥有多个项目的房企营销总经理节前就对记者表示，公司将把握上半年的时机，多盘齐发，加大市场推介和销售力度。
对于未来的定价策略，不少开发商都表示，将以平稳趋于灵活的方式为主，以价换量。一个拥有多个项目的房企负责人表示，在区域楼盘不断降价后，多数房企都将选择灵活定价。就该企业而言，除一个项目因为成本较高目前被凸显出偏高的价格外，其他项目都将随行就市。
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