[摘要] 最近，国家相关部门要求各地将未来的房价与GDP和人均收入挂钩，以控制房价。某著名综合娱乐写手预计为“中国的房价不能降，一降麻烦大了，基本有6个娄子在那等着呢。”徐州房价下降真的那么可怕吗？
最近，国家相关部门要求各地将未来的房价与GDP和人均收入挂钩，以控制房价。某著名综合娱乐写手预计为“中国的房价不能降，一降麻烦大了，基本有6个娄子在那等着呢。”徐州房价下降真的那么可怕吗？
一：房价一下降，中国将有70%的人因财富缩水而不满。--我在网上搜了一下“有70%的人有住房”的说法来源“北京市居民完全产权自有住房率为72.4%，多套住房拥有率达到18.3%；”就算按此说法，对于拥有一套住房的人，房产或降并无太大意义，因为房子是用于自住，而不是投资变现。
对房价下降不满的因来自拥有一套以上尤其是用于投资的人，国家并不鼓励拥有多套房产，以及利用房产投资、投机，因此，他们的反对无效。
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二：房价一下降，可能会出现越来越多不还贷的人，如同美国的次贷危机，导致银行大赔。整个经济都会瘫痪。--这是典型的一知半解或误导民众。美国次贷危机并非源于房价下降，而是银行及金融家不顾经济规律，妄图在经济萧条期刺激经济，用降低信贷门侃，游说不具备买房贷款。
资格和还贷能力的穷人买房，然后开发出这种高风险金融衍生品赚钱而引发的次贷危机。中国即使房价下降，贷款的也都是有还款能力的人，不会搞垮银行，引发经济危机。再说调控房价只是回复合理价格区间，而不是让房价低于实际价值。
三：房价一下降，中国各大城市，特别是像北京上海这样的特大城市，肯定会更加拥挤。--房价再下降也不会变成白菜价，尤其是北京上海这样的大城市，更何况无论本地人和外地人购房还都要遵守相应的限制条款呢。过于杞人忧天对身体健康很不利。
四：房价一下降，各级go-vern-ment的土地财政就破产了，导致国家治理和社会管理危机。--各级go-vern-ment土地财政本来就不应该是本地经济发展的支柱，引导各级go-vern-ment建立合理的经济发展模式，减少对土地财政的依赖本来就是国家的方向。
五：房价一下降，人们就都有钱了，购买力都强了，现在房价还没下降呢，已经是物价是飞涨了，房价再一下降，物价会不会总体失控？--不知这是什么逻辑。对于本来没打算买房的人，房价降不降也不会增加收入。只能是原来就买得起房并打算买房的人省了一笔钱而已，还有就是原来准备做房奴的压力小了一点而已，而且本来依靠房地产赚钱的相关行业还会减少收入。
怎么就变成房价一降人们都有钱了？房价降了，租金低了，生产成本低了，怎会导致物价飞涨？再说，也太小看go-vern-ment控制物价的力量了吧。
六：房价一下降，边缘人群的生存压力会顿时减轻，他们经济上富裕了，还愿意辛辛苦苦种田吗？--从道德上歧视边缘人群，简直是混蛋逻辑。减轻社会边缘人群生存压力是go-vern-ment和社会的责任。房价下降不会直接为他们带来福利，他们本来也买不起房。真正给他们带来福利的事go-vern-ment不断加大对保障性住房以及公租房建设的投入。
辛辛苦苦种田的是中国的几亿农民，他们不是所谓的边缘人群，他们辛苦种田也不是因为买不起房，他们要生存，就会选择种田或外出打工，城市房价高低基本对他们影响不大。贫穷并不意味着道德水平低下。
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