[摘要] 5.1日注定成为徐州楼市里非常重要的日子，因为徐州5月1日起，暂定在我市主城区（鼓楼、云龙、泉山区）及新城区范围内，实施普通商品住房限购政策，执行期限暂定为一年。限购前后楼市成交冰火两重天。
5.1日注定成为徐州楼市里非常重要的日子，因为徐州5月1日起，暂定在我市主城区（鼓楼、云龙、泉山区）及新城区范围内，实施普通商品住房限购政策，执行期限暂定为一年。
限购前后徐州楼市成交冰火两重天
限购前住宅成交井喷
4月18日，我市出台楼市限购令，众多市民一得知消息就忙着跑签约、贷款。据悉，限购令出台后10天内，我市新建商品房成交量猛增，其中4月24日市区成交1078套，创下单日成交天量。
5.1限购当天住宅成交大滑坡
据房天下数据监控中心数据显示，5.1徐州限购当天，徐州住宅成交21套，其中市区仅云龙区成交2套，其他区域0成交。县区成交19套，丰县成交8套、沛县成交1套、邳州成交2套、睢宁成交2套、新沂成交6套。
5.2日非限购区域成交21套 限购区域零成交
限购下徐州住宅成交量骤减。5.2徐州住宅成交21套，市区成交6套，主要成交区域为非限购区域，贾汪区成交4套、经济开发区成交1套、铜山区成交1套；县区成交15套，丰县成交7套、沛县成交2套、邳州成交5套、新沂成交1套。
徐州限购刚刚实施，从目前的数据来观察，限购区域住宅成交量大幅度下跌，而非限购区域成交量也并不高，楼市成交量骤减是否会抑制房价的过快上涨呢？徐州市政府实施限购的目的是否可以达到呢？这些有待于后市的观察。
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