[摘要] 江苏省房地产调控已经取得了明显成效，不过调控步伐不会就此打住。昨日，记者从江苏省住建厅了解到，3月份江苏省商品住宅成交均价持续回落，环比下降12.9%。在此背景下，江苏省还将进一步贯彻落实国家的部署，强化保障、稳定房价，进一步加强和改善房地产市场调控。
江苏省房地产调控已经取得了明显成效，不过调控步伐不会就此打住。昨日，记者从江苏省住建厅了解到，3月份江苏省商品住宅成交均价持续回落，环比下降12.9%。在此背景下，江苏省还将进一步贯彻落实国家的部署，强化保障、稳定房价，进一步加强和改善房地产市场调控。
在一系列调控政策的作用下，今年一季度，全省13个省辖市市区商品住宅累计销售810万平方米，和前两年同期基本持平，市场销售基本平稳；全省13个省辖市市区商品住宅成交均价，和2010年第四季度相比，下降了0.45%。其中，从月度变化来看，随着住房限购等政策的出台，全省13个省辖市市区商品住宅成交价格回落明显，2月份成交均价环比1月份下降2.2%，3月份环比2月份则更是下降了12.9%，成交均价回落到了6496元/平方米。以3月份的成交均价来看，13个省辖市市区商品住宅成交均价比2010年的全年均价下降了7.5%。（南京晨报）
在此基础上，江苏省接下来将进一步对房地产调控进行“加码”，通过土地、财税、金融等综合政策，更加灵活、科学和更具针对性地进行房地产市场调控。同时，还将更大力度推进保障性安居工程建设，今年江苏省的建设任务为39万套，其中将重点发展公共租赁住房，《江苏省公共租赁住房管理办法》即将于近期出台。此外，对于保障房建设较慢、房价上涨较快的地区，江苏省将即时约谈政府负责人或启动问责机制。
江苏省住建厅厅长周岚表示，随着江苏省房产调控的深入，开发商的资金链会越来越紧，大量在建的保障房投向市场后，市场供求关系还会进一步改变。周岚认为今年商品房销售会大幅下降，房价起码半年之内会下行。
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