[摘要] 房天下监控数据中心显示：4月4日至4月10日，我市（含县区）住宅成交统计619套，较前一周（3月28日至4月3日）成交量环比下降59%，市区成交451套，较前一周环比下降34.4%，县区成交168套，较前一周环比下降59.3%。成交量最高的楼盘为云龙区的尚仕名邸，周成交140套。
房天下监控数据中心显示：4月4日至4月10日，我市（含县区）住宅成交统计619套，较前一周（3月28日至4月3日）成交量环比下降59%，市区成交451套，较前一周环比下降34.4%，县区成交168套，较前一周环比下降59.3%。成交量的楼盘为云龙区的尚仕名邸，周成交140套。
徐州市各区住宅成交统计
| 徐州各区成交统计 | |
| 地区 | 住宅 |
| 云龙区 | 272 |
| 鼓楼区 | 95 |
| 泉山区 | 23 |
| 铜山区 | 29 |
| 经济开发区 | 9 |
| 贾汪区 | 23 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
徐州市区部分楼盘住宅成交统计
| 市区部分楼盘住宅成交统计 | ||
| 排名 | 楼盘名称 | 成交套数 |
| 1 | 尚仕名邸 | 140 |
| 2 | 汉源国际华城 | 63 |
| 3 | 国信上城 | 34 |
| 4 | 风尚自由城 | 32 |
| 5 | 锦绣山水 | 13 |
| 6 | 锦绣滨湖 | 12 |
| 7 | 国基城邦 | 11 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
徐州各县住宅成交统计
| 徐州各县成交统计 | |
| 地区 | 住宅 |
| 新沂 | 65 |
| 沛县 | 30 |
| 邳州 | 21 |
| 睢宁 | 20 |
| 丰县 | 32 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
成交分析：刚刚过去的清明节对徐州住宅市场成交影响不小，再加上周六日，本周共有四个休息日，从整理的数据来看，工作日的三天日成交量属于正常水平，但节假日跌幅较大；而在假期结束之际，4月5日傍晚，央行发布公告，突然宣布加息，此次调整后，一年期整存整取定期存款利息达到3.25%，一年期贷款利息达到6.31%。这是央行今年以来第二次加息，也是去年以来第四次加息。此次加息主要是应对通胀的压力，改变消费者的预期。加息政策又出，这对购房者来说是一个不利信号，加息意味着贷款的利息增加，直接加重了购房者的成本，这让本来观望气氛很浓的的市场进一步持续，所以导致上周房产成交量大幅下降。
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