[摘要] 1月25日,市国土资源局公布第三期国有建设用地使用权挂牌出让公告,出让瓦房下淀一期A、B地块、原开达精细化工地块、平板玻璃厂北地块、原教育学院地块。其中原教育学院地块挂牌起始价为2亿元。
2011年一月份以来,我市土地市场供求两旺,一方面土地供应旺盛,另一方面房企拿地热情很高。两次土地竞价会分别在1月7日与1月17日举行。在我市新年次土地竞价会上,8块土地成功出让,总成交额超过13亿元。其中,堤北农贸市场地块起拍价1000万,最终以8490万元成交,溢价率高达749%。2011年1月17日,我市迎来新年的第二轮土地竞价会。3块土地成功出让,总成交额超过5亿元。其中,2010-54号地块挂牌起始价为2700万元,最终成交价格为8500万元,溢价率约为215%。
徐州土地交易市场一直升温,地价飙涨,房企对于徐州房地产市场的发展前景非常看好。
1月25日,市国土资源局公布第三期国有建设用地使用权挂牌出让公告,出让瓦房下淀一期A、B地块、原开达精细化工地块、平板玻璃厂北地块、原教育学院地块。其中原教育学院地块挂牌起始价为2亿元。热地出现徐州土地市场,免不了引来一场争夺大战。
徐州市国有建设用地使用权挂牌出让公告
(2011年第三期)
根据国家有关法律、法规规定,经徐州市人民政府批准,徐州市国土资源局以挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现公告如下:
一、地块情况和规划设计要点
编 号 | 地块名称 | 土地座落 | 土地用途 | 可出让土地面积 | 规划指标 | 备 注 | ||
(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||
2011-5号 | 瓦房下淀一期A、B地块 | 三环东路北侧瓦房村 | A:商业办公 | 64926 | 2.0-2.5 | ≤40% | ≥25% | |
B:居住 | 27439 | 1.6-1.8 | ≤26% | ≥30% | ||||
2011-6号 | 原开达精细化工地块 | 迎宾大道东侧 | 商业用地 | 48674.4 | ≤1.4 | ≤45% | ≥20% | |
2011-7号 | 平板玻璃厂北地块 | 煤港路以东 | 市场用地 | 8917 | ≤1.8 | ≤55% | ≥15% | |
2011-8号 | 原教育学院地块 | 建国西路以南 | 居住用地 | 24184.7 | ≤2.2 | ≤25% | ≥30% |
出让地块规划设计要求见徐州市规划局出具的《规划设计要点》。
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二、竞买人资格要求
凡中华人民共和国境内外的企业、团体,除法律另有规定者外,均方可参加竞买。
2011-7号地块竞买人还须具备注册资本金在5亿元以上的条件。
欠本市市区土地出让金的单位,以及因企业原因造成土地闲置一年以上的企业,其开办、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买;欠本市市区土地出让金的单位的开办人、出资人、入股人也不得参加竞买。
三、挂牌起始价、竞买保证金及挂牌时间
编 号 | 挂牌起始价 | 竞买保证金 | 挂牌时间 | |
(万元) | (万元) | |||
2011-5号 | 28000 | 15000 | 2011年2月16日9时2011年3月1日14时 | |
2011-6号 | 17500 | 12000 | ||
2011-7号 | 668 | 668 | ||
2011-8号 | 21690 | 20000 |
挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。2011年2月15日前索取出让文件和咨询,挂牌截止日11时30分前交纳竞买保证 金并提交竞买申请,经审查取得竞买资格后按规定加价幅度报价。
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四、出让年限 居住70年,商业办公、市场用地40年。
五、其他需公告的事项
(一)至挂牌时间截止时,同宗地只有一个竞买人的,该竞买人即为竞得人;同宗地有两个或两个以上竞买人的,通过组织现场竞价,以报价者确定竞得人。
(二)其他要求详见挂牌出让文件。
咨询、发放资料、接受报价、现场竞价等均在徐州国土资源大厦4楼。
联系人:王先生 闫先生
地 址:江苏省徐州市建国西路80号
邮 编:221006
电 话:0516-85803873
传 真:0516-85803873
网 址:www.xzgtzy.gov.cn;www.landchina.com
徐州市国土资源局
二○一一年一月二十五日
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