[摘要] 2011年1月23日市十四届人大四次会议代表问政会上，市长张敬华和市政府有关部门负责人与人大代表在问政会上的互动。问政会上共同探讨了25个问题，其中睢宁团代表就“遏制物价上涨和房价的快速增长”进行提问，市房管局就2010年徐州房价过快上涨问题回答，2010年徐州市提出了9条落实措施来遏制房价过快上涨。
2011年1月23日市十四届人大四次会议代表问政会上，市长张敬华和市政府有关部门负责人与人大代表在问政会上的互动。问政会上共同探讨了25个问题，其中睢宁团代表就“遏制物价上涨和房价的快速增长”进行提问，市房管局就2010年徐州房价过快上涨问题回答，2010年徐州市提出了9条落实措施来遏制房价过快上涨。
1月23日下午举行的市十四届人大四次会议代表问政会，气氛严肃又热烈。问政会历经3个，就25个问题进行商讨，一问一答，市长张敬华和市政府有关部门负责人与人大代表在问政会上的互动，使大家进一步加深了对徐州发展战略的了解，对政府工作报告的理解，对今年重点工作的把握，对今年措施的考量。
睢宁团代表就徐州物价上涨和房价的快速增长的问题提问
睢宁团代表提问：去年物价上涨势头比较明显，生产生活压力很大。请问市政府，2010年特别是下半年采取了哪些措施来遏制物价上涨和房价的快速增长？今年在这方面还要采取什么措施，出台什么政策？
张敬华：徐州的cpi指数低于全省0.2个百分点，房价涨幅低于全省平均水平。我们不希望出现房价和物价的大起大落。基本消费品和农产品价格上涨对农民还是有一定好处的。我们要压低中间费用，让涨价费用转移给农民。全市目前商品房均价4500元左右，徐州要坚决执行国家和省相关的调控措施，坚决打击流通环节的违法行为。
市物价局：2010年特别是下半年以来，范围内价格形势趋紧，我市cpi亦逐步走高。2010年，全市cpi全年累计涨幅为3.6%，低于全省平均水平0.2个百分点，全市物价水平总体保持在平稳可控的状态。2011年将按照国家和省的统一部署，进一步落实好稳定物价水平、保障群众生活。主要措施是进一步加强民生价格监测，加强涉农价格和收费管理，进一步加强对垄断行业收费行为的监管，规范教育收费行为,整顿医疗收费和药品价格,积极开展民生价格检查,开展重要蔬菜价格成本监审,拓宽民生价格利益诉求渠道,深入开展民生价格公共服务活动。
市房管局：目前，房价问题已成为社会关注的热点问题。对此，国务院于2010年4月和9月两次出台调控政策，省里也出台了6条意见，我市按照国家和省政策，结合徐州实际，提出了9条落实措施。一是加快保障性住房建设力度，2010年市区建设经适房4600套、廉租房300套，棚改团购和建设安置房389万平方米。二是加强建设用地管理，努力保持土地供需平衡。三是增加普通商品房有效供给，增加中小户型、中低价位商品房的比例。四是科学编制住房建设规划，2010年至2012年规划建设商品房1215万平方米。“十二五”再建设公租房、廉租房、经适房13000套（间）。五是执行差别化信贷和税收政策。六是加强房地产信贷风险管理。七是强化商品房预售管理，查处违规销售行为。八是规范房地产市场管理。九是强化各级政府责任，加强管理和调控。通过以上措施的落实，在一定程度上遏制房价的过快上涨。2010年我市市区商品房销售321.3万平方米，同比下降12.11%，居全省第9位。其中住宅销售265.16万平方米，同比下降16.87%，居全省第7位。住宅销售均价4953元每平方米，增长29.93%，居全省第6位。今年，我们将继续贯彻落实国家和省各项政策措施，推进全市房产市场健康发展。
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