[摘要] 房天下监控数据中心显示：12月6日至12月12日，我市（含县区）住宅成交统计1489套，较上周减少2套，降幅细微。其中，市区成交856套，县区成交633套。热销楼盘为云龙区的龙湖世家二期，周成交173套。上周徐州住宅成交均价4659元/平方米。
房天下监控数据中心显示：12月6日至12月12日，我市（含县区）住宅成交统计1489套，较上周减少2套，降幅细微。其中，市区成交856套，县区成交633套。热销楼盘为云龙区的龙湖世家二期，周成交173套。中指研究院监测数据显示上周徐州住宅成交均价4659元/平方米，较上周环比上涨5%。
徐州市各区住宅成交统计
| 徐州各区成交统计 | |
| 地区 | 住宅 |
| 云龙区 | 345 |
| 经济开发区 | 163 |
| 鼓楼区 | 136 |
| 泉山区 | 113 |
| 贾汪区 | 62 |
| 铜山 | 37 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
徐州市区部分楼盘住宅成交统计
| 市区部分楼盘住宅成交统计 | ||
| 排名 | 楼盘名称 | 成交套数 |
| 1 | 龙湖世家二期 | 173 |
| 2 | 中铁未来城 | 102 |
| 3 | 万豪绿城 | 79 |
| 4 | 城置国际花园城 | 76 |
| 5 | 九里峰景 | 54 |
| 6 | 御景华庭 | 39 |
| 7 | 翠湖御景 | 39 |
| 8 | 世茂东都 | 36 |
| 9 | 鑫苑景园 | 22 |
| 10 | 汉源国际华城 | 21 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
徐州各县住宅成交统计
| 徐州各县成交统计 | |
| 地区 | 住宅 |
| 沛县 | 234 |
| 新沂 | 180 |
| 邳州 | 87 |
| 睢宁 | 79 |
| 丰县 | 53 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
上周（12.06-12.12）徐州楼市商品房销售排行榜出炉，2大热盘龙湖世家和中铁未来城以100多套的成绩夺得销量冠亚军，其他楼盘的周成交相比之下稍显逊色，位居第三的万豪绿城成交了70余套，其他项目成交也保持基本的稳定。
龙湖世家
上周住宅成交173套
国信龙湖世家效果图
国信龙湖世家12月2日推出1#、14#、15#、23#、26#楼，目前已经全部售罄。此批房源户型面积为90、140平米，均价5700元/平米左右。工程进度方面，目前已经建至6-7层。国信龙湖世家一期现正在做绿化，部分房源将于2010年4月份上房，其余房源上房时间定在2010年10月份。
中国铁建未来城房价 均价5500元/平方米
中铁未来城上周住宅成交102套
中国铁建未来城2#、5#、15#、24#楼小高层、高层房源正在火热签约中，户型面积110、120、92平米，均价5500元/平米，VIP卡客户可以享受两万抵四万的活动。工程进度方面，中国铁建未来城在售高层房源目前建至九、十层左右，上房时间定在2011年11月30日。
万豪绿城房价 均价5000元/平方米
万豪绿城打折优惠信息 总房款优惠一万
上周住宅成交79套
万豪绿城小高层效果图
万豪绿城约60套房源在售。中央景观区低密度电梯洋房均价约5000元/平米，为中1和中3两栋楼，户型有83-86平米两房、102平米三房。25-27栋多层房源均价约4900元/平米，主要户型面积80多平米。现购买万豪绿城房源可享受10000元的优惠。工程进度方面，小高层已封顶，多层主体已完工
城置国际花园城房价 均价5000元/平方米
上周住宅成交76套
城置国际花园城效果图
城置国际花园城17号楼“克拉公寓”金钻卡火热销售中，为12层小高层，户型面积31-61平米，凭银行卡申请金钻卡，凡在2010年12月31日前申领金钻卡的客户可享受100元/平米的购房优惠，工程进度方面，目前已建至地上2层。3栋高层正在接受客户预约登记，为13、15、16号楼，主要户型为80-90平米的两室和110-130平米的三室，目前该批房源正在销售VIP卡，开盘时VIP客户可享一万元优惠。工程进度方面，已建至6层左右。
九里峰景房价 均价5200元/平方米
上周住宅成交54套
九里峰景三期正接受咨询登记，九里峰景三期具体规划为17栋楼，物业形态为高层和小高层，户型面积从88-140平米不等，涵盖二室、三室户型，主要以三室为主，三期首批房源推出时间暂未定。工地方面， 九里峰景二期建至地上七八层左右。
御景华庭房价 均价2700元/平方米
上周住宅成交39套
御景华庭取得预售证：贾房售许字（2010）第33号，为多层房源，户型面积88.55-127平米，均价2700元/平米左右。工程进度方面，现在已建至地上4层左右。
翠湖御景
翠湖御景房价 均价14000元/平方米
上周住宅成交39套
翠湖御景5#楼12月初推出，目前房源仅剩余二十套左右，均价14000元/平米。5#楼共计96套，户型面积为105、140平米。翠湖御景工程进展迅速，1#楼、2#楼、3#楼已经基本封顶，5#楼建至地上十七八层，上房时间暂定于2012年年底。
世茂东都房价 均价6400元/平方米
上周住宅成交36套
世茂东都15#楼将于12月18日开盘，预计均价5600元/平米，户型面积为90和142平米。目前2#、3#、10#、11#楼在售，为高层房源，剩余房源不多，户型面积61-142平米，均价6400元/平米。在售楼盘部分已经建至地面14层以上，预计将于2012年6月30号之前上房。据悉，世茂东都二期样板间近期将开放。
鑫苑景园房价 均价7300元/平方米
鑫苑景园打折优惠信息 9.7折
上周住宅成交22套
鑫苑景园效果图
鑫苑景园目前在售高层房源为1#楼（19层）和5层电梯花园洋房8#、10#楼。1#楼仅剩余十五套房源，户型面积为75、83、85平米，均价7300元/平米，购买75平米户型可获赠10平米面积。8#、10#楼剩余3套房源，户型面积172平米，均价9500元/平米，赠送82平米的地下室。鑫苑景园12月底前推出13#楼花园洋房，户型面积113-172平米，价格尚未公布。鑫苑景园感恩大钜献，全城倾情回馈活动全面启动，凡是于12月1日至12月12日期间认购的客户均可享受97折扣的购房优惠。
汉源国际华城房价 均价5300元/平方米
上周住宅成交21套
汉源国际华城多层效果图
汉源国际华城预计将于12月底33、34、37#楼多层房源及38、39#楼小高层房源，户型面积为88、137平米，价格尚未公布。汉源国际华城一批房源普通住宅已经售罄，目前仅剩少量独栋别墅，户型面积为356平米，价格17000元/平米。汉源国际华城一批房源普通住宅目前正在签约中，多层房源为5#、6#、9#、10#和15#楼，小高层房源为11#、12#楼，户型面积80-160平米，均价约5300元/平米，上房时间定在2012年6月。工程进度方面，汉源国际华城一期已经主体封顶。
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