[摘要] 搜房网第一时间独家连线北京理工大学管理与经济学院副教授周毕文。
搜房网讯国务院总理温家宝14日主持召开的国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议确定了“对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”等一系列政策措施。这是否体现了国务院遏制高房价的决心？接下来是否会有更严厉的调控政策出台？对此，搜房网时间连线北京理工大学管理与经济学院副教授周毕文。
“政府终于出手了”周毕文表示，二套房首付提高至50%，无疑是一个立竿见影拉住高房价野马缰绳的有效措施。在打压囤地囤房未果的今天，唯有提高投资投机者的门槛，让投资投机者付出更高的代价和风险来获得，方可冷却火热的楼市。
这一轮汹涌入市的投资投机客正是去年以来二手房市场的卖主，由于他们在二手房出售的过程中获得了巨大的受益，这一部分的钱无疑会再次投入到一手房市场中来。
但应该清醒的认识到，此时出台一刀切的重拳，时机偏晚，只能抑制市场需求，而后续政策是否将继续出台需看开发商是否选择降价，房市泡沫破裂或将给中国经济复苏蒙上阴影。
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